De Muy 3192134 XJ HoofddorpHoofddorp Floriande West

English text below Ruime vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten met overkapping en terras op het zuidwesten. Deze woning is uitstekend geïsoleerd, daarmee energiezuinig en heeft een comfortabel leefklimaat. Woonoppervlakte: 155 m2. Eigen grond: 150 m2. Bouwjaar: 2004. Ligging De woning is gelegen in een autoluwe straat in de nieuwbouwwijk Floriande eiland 7 (Texel). De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van (internationale) scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum met apotheek en op 5 minuten fietsafstand van winkelcentrum Floriande en Overbos. In winkelcentrum 'Floriande' vind je o.a. supermarkten, vers winkels, Kruidvat, Action en een Hema. Ook liggen op deze afstand de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in de Boseilanden, het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas; deze zijn binnen een minuut of vijf bereikbaar. Openbaar vervoer is te vinden op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag vindt u in de directe omgeving. Begane grond Entree, hal, toilet met fontein. Tussendeur richting de woonkamer met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer/eetkamer (ca. 46 m2) is er middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: afzuigkap, 5-pits elektrische kookplaat, vaatwasser. Oven, combi-oven, en veel lades voor opslag. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de berging. Vanwege de grote raampartijen is de woonkamer en keuken erg licht. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, 2 slaapkamers (ca. 15m2 en 17.5m2), waarvan er één is voorzien van een vaste kast. Tenslotte een ruime badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en verwarmde radiator. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping Overloop, 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 14m2). Beiden zijn voorzien van een vaste kast. Tevens is de wasruimte gesitueerd op de verdieping. Hier is voldoende plek voor een wasmachine, droger en wasrek. Op deze verdieping is een apart toilet geplaatst. Vanuit één van de slaapkamers is toegang tot het terras van circa 7m2. Op de overloop is ook de cv-ketel in een kast opgeborgen. Berging Dit betreft een inpandige berging welke van buitenaf en vanuit de keuken te bereiken is. Tevens is er een vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden Deze vrijstaande woning is zeer ruim van formaat (155m2) en voorzien van gedeeltelijke vloerverarming en energielabel B. In 2012 is de tweede verdieping opgebouwd. De tuin is fraai aangelegd. Notaris keuze verkoper: Gopsingh van Os notarissen te Hoofddorp. Spacious detached house with on-site parking and a sunny, beautifully landscaped rear garden facing northwest with canopy and terrace on the southwest. This house has excellent insulation, making it energy-efficient and providing a comfortable living environment. Living area: 155 m2. Own land: 150 m2. Built year: 2004. Location The house is situated in a car-free street in the new housing estate Floriande island 7 (Texel). The property is located 5 minutes walking distance from (international) schools, childcare and health centre with pharmacy and 5 minutes cycling distance from shopping centre Floriande and Overbos. In shopping centre ‘Floriande’ you will find supermarkets, fresh shops, Kruidvat, Action and a Hema, among others. Also at this distance are the Public Library and the Haarlemmermeer Lyceum. Recreational relaxation can be found in the Bose Islands, the Haarlemmermeer Woods and the Toolenburger Plas; these can be reached within about five minutes. Public transport is at walking distance and arterial roads towards Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden and The Hague are in the immediate vicinity. Ground floor Entrance hall, toilet with fountain. Intermediate door to the living room with meter cupboard. From the bright living/dining room (approx. 46 m2) there is access to the back garden through sliding doors. The living room has an open kitchen equipped with various built-in appliances, including: extractor hood, 5-burner electric hob, dishwasher. Oven, combi oven, and plenty of drawers for storage. From the kitchen is also access to the storage room. Because of the large windows, the living room and kitchen are very bright. The ground floor is largely fitted with comfortable underfloor heating. 1st floor Landing, 2 bedrooms (approx. 15m2 and 17.5m2), one of which has a closet. Finally, a spacious bathroom which is equipped with a double sink, bathtub, walk-in shower, toilet and heated radiator. The ceiling has recessed spotlights. The first floor has laminate flooring. 2nd floor Landing, 2 bedrooms (approx. 13m2 and 14m2). Both are fitted with a closet. Also located on the floor is the laundry room. Here is enough space for a washing machine, dryer and laundry rack. A separate toilet is located on this floor. From one of the bedrooms is access to the terrace of about 7m2. The landing also houses the central heating boiler in a cupboard. Storage This is a storage room which can be accessed from outside and from the kitchen. There is also a detached wooden shed with electricity. Details This detached house is very spacious (155m2) and equipped with partial floor heating and energy label B. The second floor was built in 2012. The garden is beautifully landscaped. Seller's choice of notary: Gopsingh van Os notarissen in Hoofddorp.