Dragsholm 212133 AM HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Heerlijke, geschakelde en uitgebouwde 2/1 KAPWONING met inpandige berging (voormalige garage), parkeerplaats op eigen terrein en een royale, zonnige achtertuin met door zijn diepte vrijwel de hele dag zon. Gunstig gelegen want op loopafstand van het centrum van Hoofddorp ligt een uitgebreid winkelcentrum, theater en bioscoop. Maar tevens nabij wijkwinkelcentrum Skagerhof met daar ook de R-Net bushalte (lijn 300) naar Haarlem, Hoofddorp station, Schiphol en Amsterdam. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen op korte afstand gelegen. Ontsluiting naar provinciale- en snelwegen zijn dichtbij. Een fijne, ruime woning die zeer goed onderhouden en gemoderniseerd is met onder meer kunststof kozijnen en een nieuwe keuken. Maar ook aan duurzaamheid gedacht met een energielabel door triple glas en zonnepanelen. Aan de voorzijde vrij gelegen aan een (speel)plantsoen en verkeersluw dus perfect voor gezinnen met kleine kinderen. Aan de achterzijde een diepe tuin en ook deels vrij gelegen met daardoor de nodige privacy. Kortom, een heerlijk ruime en goede kwaliteit woning op een leuke locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: ruime hal, garderobe, meterkast (elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, 2 fasegroep, pv groep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), trap-/provisiekast, royale woonkamer met uitbouw en zijgedeelte v.v. daklicht, heerlijk lichte ruimten, ruim en voorzien van een tegelvloer v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming. Het plafond is afgewerkt met glad stucwerk en de wanden met Spachtelputz. Aan de voorzijde een open keuken (2023) met werkblad van composiet, een zogenaamde “Le Mans” carrouselkast, Quookerkraan, zitbar met krukken en inbouwapparatuur: afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Tussenhal, royale en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, handige bijkeuken met legplanken en plaats voor een extra koelkast en diepvries. Toegang binnendoor tot de voormalige garage met een loopdeur, v.v. elektra en een bergvliering v.v. vlizotrap waar tevens zich de opstelplaats van de Remeha Quinta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2006) bevindt plus de collector van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit (2023). 1e verdieping: overloop, volledig betegelde separate toiletruimte, drie goede slaapkamers met licht eiken pvc vloeren en glad afgewerkte wanden. Een vaste kast in de hoofdslaapkamer en nieuwe binnendeuren op deze verdieping. Volledig betegelde badkamer met een dubbele wastafel in een meubel, handdoekradiator, brede inloopdouche met drainafvoer, thermostaatkraan en glazen schuifdeuren. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, wasmachineaansluiting en afvoer voor wasdroger, vierde slaapkamer met knieschotbergingen en een kunststof Velux dakraam. Op deze etage ligt er laminaat op de vloer. Heerlijk riante achtertuin van circa 14 meter diep en ruim 9 meter breed, zonnig want door de ligging, grootte en opzet de gehele dag de zon. Terras, gazon en een houten chalet v.v. elektra. Er is een achterom, buitenkraan en een elektrapunt. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Volledig kunststof kozijnen met zelfregulerende suskasten en triple glas • Platte daken vervangen en geïsoleerd in 2025 • Goten recentelijk vervangen • Daklicht op de begane grond in 2022 vernieuwd • Energielabel “A”, 12 zonnepanelen • Bouwjaar 1992, perceeloppervlakte 271m² • Inhoud circa 540m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 150m² • Aanvaarding in overleg, verkoper is flexibel Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen wij in 1995 een huis zochten, viel dit huis ons meteen op vanwege de rustige en mooie ligging. De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheid. Voor het huis ligt een parkje met speelveld en achter het huis een ruime zonnige tuin. Hier kunnen kinderen vrij en onbezorgd spelen. Alles in het huis klopte, beneden een ruime woonkamer en boven 3 mooie slaapkamers en een grote zolder. Precies waar we naar op zoek waren. Wij wonen hier nu ruim 30 jaar met ongelofelijk veel plezier. Er is een buurtwinkelcentrum op loopafstand, heel fijn. Diverse scholen zijn in de buurt en Hoofddorpcentrum is lopend en op de fiets ook goed bereikbaar. Sinds wij gestopt zijn met werken is onze levenssituatie veranderd. Dit maakt dat ons huis en de tuin voor ons te groot zijn geworden. Wij vinden het jammer om afscheid te moeten nemen van ons fijne huis en prettige buurt. Wij onderhouden goede contacten met de buren op de Dragsholm. De samenstelling in onze buurt is divers. Er wonen gezinnen met jonge kinderen, met volwassen kinderen en ouderen waarvan de kinderen inmiddels al het huis uit zijn. Wij hopen dat de nieuwe bewoners zich met evenveel plezier kunnen settelen. Heel veel geluk gewenst.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.