Naxos 342134 AM HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Grijp nu je kans met dit geweldige HALF-VRIJSTAANDE WOONHUIS gelegen op één van de geliefde eilanden van de Archipel in Floriande. Al twee jaar lang is hier geen woning verkocht omdat men er graag woont! Deze woning met de frisse, net geschilderde, witte gevels en in charmante stijl gebouwd, ligt op een rustig eiland en dus aan het water. Een royale woning met 4 grote slaapkamers en twee badkamers. Een riante tuin met de hele dag zon en de avondzon op de achtergevel, meerdere terrassen en een vlonder aan het water. Achter een terrasoverkapping en aan de voorzijde een leuke veranda plus een oprit met twee parkeerplaatsen. De wijk biedt alle gewenste voorzieningen, op een steenworp afstand van het winkelcentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en op zaterdag voor de gezellige weekmarkt. Voorts diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, zwembad, bibliotheek en het gezellige recreatiegebied de Toolenburgerplas, allemaal op loop- en fietsafstand. De diverse uitvalswegen waaronder Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, een heerlijk huis op een fijne locatie! Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in! Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: entreehal, meterkast (elektra: 12 groepen, 4 aardlekschakelaars, 3 fasegroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel) waar een waterontharder geplaatst is. Toiletruimte met fonteintje en wandcloset, garage/berging, inpandig bereikbaar en verdeeld in twee ruimten, een berging en een bijkeuken v.v. keukenblok en de wasmachine-/drogeropstelling. Ruime en tuingerichte woonkamer met een fraaie leistenenvloer v.v. vloer(hoofd)verwarming, openslaande deuren (met hordeur) naar de tuin, een sfeervolle en roterende allesbrander en het plafond en de wanden zijn v.v. glad stucwerk. De luxe keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde en is royaal te noemen, uitgerust met openslaande deuren naar de voortuin, werkbladen van graniet, spotverlichting, Quookerkraan en (grotendeels vernieuwde) inbouwapparatuur: gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, wijnkoeling, vaatwasser, stoomoven (met water aansluiting) en koel-/vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een inloopkleedkamer, badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met drainafvoer en thermostaatkraan, deels mozaïektegelwerk en vloerverwarming. De toiletruimte is apart en heeft een fonteintje en wandcloset. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, de gehele verdieping is recentelijk voorzien van recentelijk vernieuwde pvc vloeren en nieuwe verduisterende raambekleding en houten jaloezieën. 2e verdieping: overloop, royale slaapkamers met hoog plafond aan de voor- en achterzijde, ook deze verdieping is recentelijk voorzien van vernieuwde pvc vloeren en nieuwe verduisterende raambekleding en houten shutters. Tweede badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, douche met thermostaatkraan, mozaïektegelwerk en een Velux dakraam. Ruimte met de opstelplaats van de nog nagenoeg nieuwe Remeha CW6 HR c.v.combiketel (2026) met bergruimte en tevens toegang naar de vliering. De woning heeft een voor-, stukje zij- en achtertuin, sfeervol aangelegd met terrassen, vlonder aan het water, palmbomen, kunstgras en een houten chalet v.v. elektra. Aan de achterzijde van de woning is drie jaar geleden een extra veranda gebouwd in de stijl van het huis waar tevens aansluitingen zijn voor water en elektra, een leuke plek om te vertoeven! Aan de voorzijde een overkapping/veranda welke op het zuidwesten gelegen is en direct aansluit op de keuken, ook een fijne plek om te borrelen of te eten! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Het gehele buitenschilderwerk op de 1e en 2e verdieping en het keimwerk van de gehele woning in dit jaar professioneel uitgevoerd! • Zijdeur in de garage en een afsluitbaar hek aan de zijkant van het perceel • De woning heeft fraaie hardhouten trappen • Energielabel “A” • Bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 433m² • Inhoud circa 822m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 212m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper begin december Persoonlijke noot van de verkoper: “Met veel plezier hebben wij 18 jaar op Naxos gewoond, een eiland met 34 ruime woningen waar een rustige sfeer samengaat met een hechte buurt, een klein dorpje binnen de wijk. Ons huis was voor ons gezin een heerlijke plek om op te groeien. In de zomer stapten de kinderen zo in het bootje vanaf de achtertuin, en met regelmaat ging de barbecue aan en zaten we tot laat in de tuin. Binnen vormt de open keuken het hart van het huis, in directe verbinding met de woonkamer, waar de open haard zorgt voor sfeer en gezelligheid in de wintermaanden. Nu onze kinderen uit huis zijn, en wij andere plannen hebben, is het huis voor ons te ruim geworden. Het verdient een nieuw gezin dat net zo kan genieten als wij hebben gedaan.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.