Roekenbos 1082134 VK HoofddorpHoofddorp Overbos Noord

Roekenbos 108, 2134 VK Hoofddorp – Ruime hoekwoning aan het water met veel licht en volop mogelijkheden * For the English text, see below * Welkom bij Roekenbos 108 in Hoofddorp, een verrassend ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van maar liefst circa 144 m², gelegen op een perceel van 150 m². Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een prachtige ligging aan het water. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht, terwijl de ruime indeling volop mogelijkheden biedt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra leefruimte. De woning beschikt over meerdere royale slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een zonnige tuin aan het water en openbare parkeergelegenheid direct naast de woning. Met energielabel C en een gunstige ligging in een rustige woonomgeving is dit een woning die u gezien moet hebben. Locatie De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Hoofddorp, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag uitstekend bereikbaar. De ligging aan het water zorgt voor een prettig vrij gevoel en een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de eerste berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Via deze berging bereikt u de tweede berging, die eveneens praktische extra bergruimte biedt. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin en het water. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot openslaand raam dat zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Dankzij de praktische indeling is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De achtertuin grenst direct aan het water en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en het uitzicht. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime hoofdslaapkamer met aansluitend een kleinere kamer die uitstekend gebruikt kan worden als inloopkast, kleedkamer of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevinden zich tevens een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een raam, waardoor er prettig natuurlijk daglicht aanwezig is en de ruimte goed geventileerd kan worden. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote ramen beschikken beide kamers over veel natuurlijk daglicht en een aangename sfeer. Daarnaast zijn beide slaapkamers voorzien van een eigen wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Zolder De ruime zolderverdieping biedt een grote open kamer die voor diverse doeleinden geschikt is. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of speelkamer. Deze multifunctionele verdieping vergroot de gebruiksmogelijkheden van de woning aanzienlijk. Bijzonderheden • Hoekwoning met veel privacy • Woonoppervlakte circa 144 m² • Perceeloppervlakte 150 m² • Bouwjaar 1986 • Tuin direct gelegen aan het water • Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval • Ruime voortuin • Openbare parkeergelegenheid direct naast de woning • Badkamer met dubbele wastafel en natuurlijk daglicht • Separate toiletruimte op de eerste verdieping • Twee bergingen grenzend aan de woning • Energielabel C • Oplevering in overleg Vraagprijs: € 575.000,- k.k. * For the English text, see here* Roekenbos 108, 2134 VK Hoofddorp – Spacious Corner House by the Water with Plenty of Natural Light and Excellent Potential Welcome to Roekenbos 108 in Hoofddorp, a surprisingly spacious corner house offering approximately 144 m² of living space, situated on a 150 m² plot. This comfortable family home combines space, convenience and a beautiful waterside location. Thanks to the large windows, the property enjoys an abundance of natural daylight, while the generous layout offers plenty of possibilities for families, people working from home, or anyone looking for additional living space. The property features several spacious bedrooms, a large attic floor, a sunny garden directly bordering the water, and public parking immediately next to the house. With an energy label C and a favourable location in a quiet residential neighbourhood, this is a home that is definitely worth viewing. Location The property is situated in a quiet and green residential area of Hoofddorp, with a wide range of amenities within easy reach. Shopping centres, schools, sports facilities and public transport are all located nearby. In addition, there are excellent road connections towards Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem and The Hague. The waterside location creates a pleasant sense of openness and contributes to the attractive residential setting. Layout The entrance to the property is reached through the spacious front garden. The hallway provides access to the meter cupboard, toilet and staircase leading to the first floor. From the entrance hall, there is also access to the first storage room, ideal for bicycles or additional storage. This storage room provides access to a second storage area, offering even more practical storage space. The generous living room is wonderfully bright thanks to the large windows at both the front and rear of the property. From the living room, there is a beautiful view of the rear garden and the water. The room offers plenty of space for both a comfortable seating area and a large dining area. The kitchen is located at the front of the property and features a large opening window, providing additional natural light and ventilation. Its practical layout offers ample worktop and storage space. The rear garden borders directly onto the water and provides a wonderful place to relax and enjoy the peaceful surroundings and open views. First Floor The first floor features a very spacious principal bedroom with an adjoining smaller room, which could be perfectly used as a walk-in wardrobe, dressing room or home office. This floor also includes a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a double washbasin and a window, providing pleasant natural daylight as well as good ventilation. Second Floor The second floor comprises two well-proportioned bedrooms. Thanks to the large windows, both rooms benefit from plenty of natural daylight and a pleasant atmosphere. In addition, both bedrooms are equipped with their own washbasin, providing extra comfort and convenience. Attic The spacious attic floor offers a large open-plan room suitable for a variety of purposes. It could be used as an additional bedroom, hobby room, home office or playroom. This multifunctional floor significantly increases the flexibility and overall usability of the property. Key Features • Corner house offering plenty of privacy • Approx. 144 m² of living space • Plot size of 150 m² • Built in 1986 • Garden directly bordering the water • Large windows providing plenty of natural daylight • Spacious front garden • Public parking immediately next to the property • Bathroom with double washbasin and natural daylight • Separate toilet on the first floor • Two storage rooms adjoining the property • Energy label C • Completion in consultation Asking price: €575,000 costs payable by the buyer (k.k.)