Sparresholm 1242133 BS HoofddorpHoofddorp Bornholm West

Ruimte, veelzijdigheid en mogelijkheden op een toplocatie! Deze royale en uitstekend onderhouden woning van maar liefst 166 m² met ligging op een rustige, groene en zeer kindvriendelijke locatie kent tal van mogelijkheden. In de basis is er sowieso veel leefruimte, verdeeld over maar liefst 5 zeer riante kamers, en ook een mogelijkheid van praktijk-aan-huis. Indeling: Via de hoofdentree van de woning kom je in de ruime hal en vervolgens stap je de royale woonkamer (47 m²) binnen. Aan de voorzijde is tevens de interne toegang tot de ruime garage. De woonkamer is ruim en licht, met een doorloop naar een zithoekje aan de tuinzijde; hier is een TV-hoek goed mogelijk, of een hele grote eettafel. De keuken (circa 2019) is apart van de woonkamer gesitueerd aan de voorzijde en ruim en netjes te noemen, voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Wat deze woning extra geliefd maakt is een multifunctionele ruimte van circa 27 m². Met eigen entree en bereikbaar vanuit de woonkamer – ideaal voor wie werkt aan huis, maar ook perfect geschikt als zelfstandige woon- verblijfruimte voor bijvoorbeeld (studerende) kinderen. Er is al een ruim toilet, een extra badkamer behoort uiteraard tot een mogelijkheid. In de hoofd entree, is de hal met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee zeer comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche/bad toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde is van een oorspronkelijke oindeling van twee slappakmers en eenvoudig weer terug te brengen hiertoe. De schuifpui geeft toegang tot het grote balkon met uitzicht op de tuin (zuidzijde) Op de tweede verdieping vind je nog eens een riante kamer. Daarnaast veel bergruimte én een c.v. ruimte. Hier is tevens de wasruimte, opstelling wasmachine, maar ook hier is een tweede badkamer met douche mogelijk. En deze zolderverdieping biedt ook mogelijkheid tot 2 slaapkamers. Tuin: de tuin is in twee delen: een voortuin met eigen parkeerplaats, en ruimte voor fietsen, bakken etc. en een hele ruime achtertuin, waar je heel veel kan: bijvoorbeeld een mini voetbalveldje, een giga berging bouwen, en/of een overkapping maken. Maar een siertuin kan ook, of alles bestraten, you name it. Bijzonder - Bouwjaar: 1981 - Enigszins gedateerde woning, echter in de basis goed onderhouden - Riante woning van circa 166 m² op een perceel van 357 m² - Technisch is een opbouw op de praktijkruimte goed mogelijk (fundering is gereed gemaakt) - Intern bereikbare garage aan de voorzijde - Een multifunctionele ruimte van circa 27 m² met eigen entree en een eigen toilet - Fantastische tuin op het zuiden, bereikbaar vanuit het openbaar groen - Buitenzijde van het huis is in 2024 geschilderd - Energielabel C - Groene en rustige wijk - Nieuw geplaatste en regulier onderhouden c.v. ketel (2025) - Rustige ligging met op loopafstand winkelcentrum Skagerhof, een R-net bushalte lijn 300, scholen, kinderopvang en de uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol - Notaris Novitarius als boedelnotaris - Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule - Oplevering in overleg, indien gewenst kan het spoedig Dit huis is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en flexibiliteit. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden van Sparresholm 124!