Waardpolderstraat 22131 ZH HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

HOEKWONING met AANGEBOUWDE GARAGE op 230 m2 eigen grond nabij het centrum van Hoofddorp. Achtertuin op het zonnige zuidoosten! Het bouwjaar van de woning is 1960. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 90 m2. De zolder is ca 11m2 overig inpandige ruimte. De aangebouwde garage meet ca 27 m2. Ligging: Uitstekend gelegen in rustige straat nabij het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. In de wijk zelf, is oa een basisschool en een supermarkt. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en Hoofddorp heeft een treinstation. Voor de (sportieve) ontspanning ligt het Haarlemmermeerse Bos op slechts enkele minuten fietsen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast (gemoderniseerd, 6 groepen elektra en glasvezel), trapkast, toilet. Uitgebouwde woon- eetkamer met veel licht door de grote ramen voor en achter. Openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken in hoekopstelling. Eerste etage: overloop, twee slaapkamers van een goed formaat met elk een vaste kast. Derde, kleinere slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douchehoek en wastafel. Tweede etage: zolderruimte met opstelling van de cv-ketel (Nefit HR eigendom 2023) en veel opbergruimte. Met een nokverhoging zoals elders in de wijk, is deze verdieping te verbouwen tot woonruimte. Tuin, garage en parkeren: Riante achtertuin van maar liefst bijna 9 meter breed en 9 meter diep met achterom. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten. Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, elektrisch bedienbare segmentdeur en verwarming. Er is een parkeerplaats op eigen terrein (oprit) en er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met oprit en garage op een prima plek in Hoofddorp - Kunststof kozijnen voorzijde en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas of HR glas - De woning dient gemoderniseerd te worden - De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 90 m2. De zolder is ca 11m2 overig inpandige ruimte. De aangebouwde garage meet ca 27 m2. Gemeten conform NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 475.000,- kk Oplevering: in overleg. Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!