Toon van den Bornestraat 8-C5095 DA Hooge MierdeHooge Mierde

Aan de rand van de jonge woonwijk De Leeuwerik in Hooge Mierde staat deze eigentijdse 2-onder-1-kapwoning mét garage uit 2023. Hier woon je energiezuinig én comfortabel. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en een fijne ligging in een rustige straat. Binnen geniet je van veel lichtinval en een praktische indeling, buiten van een fijne tuin met een groot overdekt terras. Kortom: Toon van den Bornestraat 8c is een woning waar je zó in kunt trekken: duurzaam, verzorgd en klaar voor de toekomst. Ben je net zo enthousiast als wij? Kom dan zeker een kijkje nemen, we leiden je graag rond! Algemeen * Bouwjaar woning: 2023. * Volledig geïsoleerd en v.v. hardhouten kozijnen met hr++ beglazing. * Verwarming en koeling d.m.v. aardwarmtepomp + wtw-systeem. * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. * De woning is voorzien van 16 zonnepanelen. * Gelegen aan de rand van een leuke nieuwbouwwijk in Hooge Mierde. Hooge Mierde is een authentiek kerkdorp met een MFA, basisschool, diverse sportverenigingen en een goede ontsluiting richting Tilburg of Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond De oprit geeft toegang tot de voordeur aan de linkerzijde van de woning. Stap binnen in de entreehal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie, lichtgrijze vloertegel, strakke stucwerkwanden en plafonds. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met een zeer fijne lichtinval door de kamerhoge ramen. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven. Er is voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen, dus laat die visite maar komen! Aan de achterzijde vind je de woonkamer met openslaande tuindeuren naar het riante overdekte terras. Bij mooi weer kun je de woonkamer dus gemakkelijk verlengen met het overdekte terras. Zie jij jezelf hier al tot rust komen na een lange werkdag? Vanuit de woonkamer kun je met de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is de ruimte praktisch benut met een inbouwkast met opstelling van de aardwarmtepomp. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie pvc-vloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een ideale ruimte voor het creëren van een inloopkast. De moderne badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet op de begane grond en is deels betegeld en deels voorzien van stucwerkt. Hier vind je een royale inloopdouche, een wastafelmeubel, een extra wandmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc vloer, heeft een zijraam en hier vind je de opstelling van het wtw-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrond en een vaste plantenborder. De garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De achtertuin bevindt zich op het oosten, en is geheel omheind en ingericht met gazon. De sfeervolle houten overkapping met lichtstraat bevindt zich over de volle breedte van de woning en maakt dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Aarzel niet en neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).