Hulzebosstraat 149423 RP Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)Hoogersmilde-Centrum

Ruimte, comfort én de natuur letterlijk om de hoek! Soms kom je een woning tegen waar alles samenkomt. Ruimte, comfort, een fijne tuin én een prachtige woonomgeving. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en overkapping biedt je precies dat. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl één van de mooiste natuurgebieden van Noord-Nederland vrijwel naast de deur ligt. Vanuit huis wandel of fiets je zo het Drents-Friese Wold in. Een heerlijke plek om even uit te waaien, te sporten of urenlang te genieten van rust, natuur en ruimte. Veel mensen realiseren zich niet hoe dichtbij dit natuurgebied eigenlijk ligt, maar hier ervaar je het iedere dag. De woning is gebouwd in 2007 en biedt verrassend veel leefruimte. Dankzij de ruime opzet, de praktische indeling, de goede isolatie en de verzorgde afwerking voel je je hier direct thuis. BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De fijne woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel wonen is. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Dit is echt een plek waar het dagelijks leven samenkomt. Terwijl er wordt gekookt, schuiven vrienden of familie gezellig aan voor een goed gesprek of een lange avond tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Op mooie dagen zet je de deuren open en verplaats je het leven moeiteloos naar de tuin en de overkapping. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterom en doorgang naar de garage. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met veel bergruimte, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyhoek. Ook bevindt zich hier een vierde (slaap)kamer met Velux dakraam. TUIN De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de fraaie overkapping zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten en ook op lange zomeravonden is dit een heerlijke plek om samen te eten, te borrelen of gewoon lekker te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen garage met sectionaaldeur. FIJNE WOONOMGEVING Niet alleen de woning zelf maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. In het dorp vind je de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en goede busverbindingen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N381 ben je snel onderweg richting de A28 en de A7, waardoor onder andere Groningen, Drachten, Assen en Heerenveen goed bereikbaar zijn. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik én met één van de mooiste natuurgebieden van Nederland als achtertuin. PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE: - Ruime twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2007 - Vier slaapkamers - Garage en praktische bijkeuken - Woonkeuken met spoeleiland - Vloerverwarming op de begane grond - Schuifpui naar de tuin - Fraaie overkapping met berging - Oprit met parkeren op eigen terrein - Complete badkamer met ligbad en inloopdouche - Mogelijkheid voor een thuiswerk- of hobbyruimte op zolder - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Het Drents-Friese Wold op loopafstand - Supermarkt, basisschool en openbaar vervoer dichtbij - Gunstige ligging ten opzichte van de N381, A28 en A7 Een heerlijke gezinswoning op een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.