Da Costastraat 967901 HH HoogeveenWest

Welkom aan de Da Costastraat 96 in Hoogeveen. Deze verzorgde tussenwoning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en diverse moderniseringen die door de jaren heen zijn uitgevoerd, is dit een ideale woning voor gezinnen, starters die extra ruimte zoeken of thuiswerkers die behoefte hebben aan meerdere kamers. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie met winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast bevinden uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor ook omliggende steden uitstekend bereikbaar zijn. Deze woning combineert het karakter van een woning uit de jaren vijftig met het wooncomfort van nu. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en goed onderhouden. Daarnaast is geïnvesteerd in energiebesparende voorzieningen zoals dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. In combinatie met de mechanische ventilatie zorgt dit voor een aangenaam woonklimaat en een gunstig energielabel B. Met drie woonlagen en vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, biedt deze woning volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en biedt volop mogelijkheden voor het bereiden van dagelijkse maaltijden en gezellige diners. Dankzij de verzorgde staat van onderhoud kun je de woning direct betrekken en naar eigen smaak verder inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt extra woonruimte in de vorm van een vierde slaapkamer of multifunctionele kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling en de drie woonlagen beschikt ieder gezinslid hier over voldoende privacy en ruimte. De achtertuin is vernieuwd in 2024 en met de ruime overkapping biedt dit een prettige plek om buiten te zitten en van de rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging voorzien van zowel elektra als een wateraansluiting. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het uitvoeren van (hobby)werkzaamheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1956; - Woning v.v. dak-, muurisolatie en isolatieglas; - Verwarming middels radiatoren en pelletkachel; - Cv-ketel, Nefit, bouwjaar 2008; - Energielabel B, geldig t/m 05-06-2036; - Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2; - Inhoud woning 353 m3; - Perceeloppervlakte 159 m2 eigen grond; - Op het perceel van de buren (nummer 98) zit een recht van overpad ten gunste van de woning voor een achterom; - De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een overkapping; - In 2025 is de woning voorzien van een nokverhoging; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van tuindeuren en schuur; - De badkamer is in 2023 gemoderniseerd; - De dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig te voet of fiets te bereiken; - Binnen enkele minuten van uitvalswegen, zoals A37, A28 en N48 gelegen. Ben je op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een centrale ligging nabij het centrum van Hoogeveen? Dan is Da Costastraat 96 zeker een bezichtiging waard. De combinatie van ruimte, voorzieningen en de rustige ligging maakt dit een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep. Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan."