Dotterbloem 297909 HG HoogeveenKinholt

Zeer nette vrijstaande woning met garage en tuin aan het water Deze zeer nette vrijstaande woning met ruime stenen garage is gelegen in de geliefde woonwijk Kinholt in Hoogeveen. De woning staat op een ruim perceel van circa 550 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en grenst direct aan het water van het Oude Diep. Dankzij de praktische indeling, ruime vertrekken en goede staat van onderhoud is dit een comfortabele woning op een prachtige locatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de lichte L-vormige woonkamer met open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin en het water. De begane grond is aan de zij- en achterzijde voorzien van rolluiken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, die deels is vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de inpandige bijkeuken met praktische bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers met veel bergruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand en een loggia. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuin en ligging De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Daarnaast grenst de tuin direct aan het water van het Oude Diep, wat zorgt voor een bijzonder vrije en rustige ligging. Op het perceel bevindt zich een ruime stenen garage met voldoende plaats voor een auto en extra bergruimte. Voorzieningen en bereikbaarheid De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Kinholt, een prettige woonomgeving met veel openbaar groen en waterpartijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Hoogeveen met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en overige voorzieningen ligt op korte afstand en is eenvoudig bereikbaar per fiets of auto. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting Zwolle, Assen en Groningen reist. Door de combinatie van rust, ruimte en goede voorzieningen is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als senioren. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1992 - Houtskeletbouw - Perceel circa 550 m² - Ruime stenen garage - Tuin rondom - Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Grenzend aan water (Oude Diep) - Rolluiken aan zij- en achterzijde begane grond - Inpandige bijkeuken - Drie slaapkamers op de verdieping - 11 zonnepanelen Kortom: een comfortabele vrijstaande woning met garage en zonnige tuin aan het water, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie.