Merwede 177908 HG HoogeveenSchutlanden-Oost

Royale, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage, dakkapel en dakterras. De woning is gelegen op een perceel van 352 m² en heeft een sfeervolle, zonnige achtertuin. De woning ligt in een fraaie, kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van scholen, speeltuin, winkelcentrum, kerk en sportvelden. Daarnaast op zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A28 (Hoogeveen-Groningen/ Hoogeveen-Zwolle) en A37 (Hoogeveen-Duitse grens). Het centrum van Hoogeveen is prima bereikbaar met de fiets of lopend. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met moderne toiletruimte (2023), meterkast en toegang tot de garage (ca. 19m²). Royale woonkamer (ca. 32 m²) met gashaard en suite deuren naar de aangrenzende woonkeuken (ca. 25 m2) met landelijke L-vormige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. Woonkamer en keuken zijn in 2017 voorzien van vloerverwarming en visgraat PVC vloer. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie slaapkamers (ca. 8, 11 en 18 m²) gerenoveerde badkamer (2023) met 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en douchecabine met stortdouche. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap, overloop voorzien van c.v.-opstelling en wasmachine-/ drogeropstelling, ruime slaapkamer (ca. 13 m²) met dakkapel en toegang tot het zeer royale dakterras (ca. 19 m²). TUIN: De woning heeft een zeer onderhoudsvriendelijke tuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning bevindt zich een tuinhuis en meerdere terrassen. De tuin is afgesloten middels een schuttingdeur. STERKE PUNTEN/BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwd in 2017; - Dakkapel voorzien van rolluiken; - Nieuw toilet in 2023; - Badkamer gerenoveerd in 2023; - Dak garage vernieuwd in 2022; - Schilderwerk rondom uitgevoerd in 2022.