Weegbree 197909 HR HoogeveenKinholt

Comfortabel en levensloopbestendig wonen aan het water! Aan de Weegbree 19 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en een fraai aan het water gelegen achtertuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte biedt de woning bovendien alle ruimte. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over twaalf zonnepanelen en energielabel A. De rustige ligging in een geliefde, groene woonwijk, het vrije gevoel aan het water en de goede bereikbaarheid van natuur en dagelijkse voorzieningen maken het geheel compleet. De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de garage en de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de eetkamer. Aansluitend ligt de royale en lichte woonkamer. Deze is tuingericht en biedt dankzij de grote raampartijen en schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over het groen en het achtergelegen water. Tussen de keuken en de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van huishoudelijke apparatuur. Aan de andere zijde van de woning ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft een eigen deur naar de tuin en staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Hierdoor zijn alle belangrijke woonvoorzieningen op één niveau aanwezig en is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. De inpandig bereikbare garage biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, hobby’s en opslag. De garage beschikt daarnaast over een eigen toegangsdeur naar buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een verrassend ruime en speelse indeling. De royale overloop met vide ontvangt veel daglicht door de hoge raampartij aan de zijkant van de woning. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met de technische installaties. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Met in totaal vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, logees of een werkplek aan huis. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime eigen oprit. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een overdekte entree. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer op de begane grond. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een royaal terras en veel groen. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het water. Hierdoor geniet je van een vrij en ontspannen uitzicht en vormt de tuin een heerlijke plek om in alle rust van de zon en de omgeving te genieten. Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - Levensloopbestendig ingericht; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - In totaal vier slaapkamers en twee badkamers; - Ruime en lichte tuingerichte woonkamer; - Praktische bijkeuken; - Inpandig bereikbare garage; - Twaalf zonnepanelen; - Energielabel A; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Achtertuin direct grenzend aan het water; - Ruime eigen oprit; - Gelegen in een geliefde en groene woonomgeving.