de Houtmanstraat 269601 GJ HoogezandNoorderpark

Benedenwoning met twee slaapkamers, tuin en vrijstaande stenen berging op een centrale locatie in Hoogezand! Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze benedenwoning aan De Houtmanstraat 26 in Hoogezand een uitstekende kans. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer en een eigen achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die graag gelijkvloers wil wonen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het centrum van Hoogezand is eenvoudig bereikbaar. Het NS-station Hoogezand-Sappemeer ligt op fietsafstand en met de A7 in de nabijheid zijn zowel Groningen als Winschoten uitstekend bereikbaar. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens het toilet en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een aangename en lichte ruimte met plaats voor zowel een zit- als eethoek. Naast de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby-, kinder- of logeerkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer met een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en een wastafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een keukenblok met onder- en bovenkasten, een spoelbak en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tuin: de achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en beplantingsvakken. Hierdoor geniet je van weinig onderhoud, terwijl er voldoende mogelijkheden zijn om de tuin naar eigen wens in te richten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. INFO: - Benedenwoning; - Lichte woonkamer; - Twee slaapkamers; - Eenvoudige keuken en badkamer (2023); - Eigen achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging; - Gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen; - Goede bereikbaarheid richting Groningen en Winschoten via de A7; - Niet bewoningsclausule van toepassing. Ben je op zoek naar een benedenwoning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren en inrichten op een centrale locatie in Hoogezand? Neem dan contact op met ons voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.