Atlas 729602 NC HoogezandWoldwijck-Oost

Aan een rustige straat in Hoogezand staat deze goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De woning is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd met onder andere kunststof kozijnen, een nieuwe keuken, een luxe badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 10 zonnepanelen. Dankzij de vloerverwarming, HR++ glas en dakisolatie woont u hier comfortabel en energiezuinig. De woning beschikt bovendien over een fraai betegelde tuin met achterom, een vrijstaande houten garage met elektra en omvormer en een praktische bijkeuken/fietsenberging. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast (glasvezel aanwezig), toilet met fontein en trapkast met toegang tot de droge kruipruimte. De lichte woonkamer beschikt over kunststof kozijnen met deur naar de achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin en de lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Eerste verdieping Overloop met vaste kast, drie slaapkamers met laminaatvloer, kunststof kozijnen met horren en radiatoren. De luxe badkamer (2023) is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, wastafelmeubel en een hangtoilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met dakraam, cv-opstelling (Intergas 2016, eigendom), mechanische ventilatiebox en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin & bijgebouwen De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en een achterom. Achterin staat een vrijstaande houten garage met elektra en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/fietsenschuur, eveneens voorzien van elektra. De voortuin is eveneens betegeld. Bijzonderheden *Woonoppervlakte ca. 105 m²; *Kunststof kozijnen met HR++ glas; *10 zonnepanelen (2022); *Moderne keuken (2024); *Luxe badkamer (2023); *Vloerverwarming (2022) begane grond; *Verbouwde zolder met vaste trap; *Vrijstaande houten garage met elektra en bijkeuken/fietsenberging; *Energiebesparende maatregelen: HR++ glas, vloerverwarming, dakisolatie in uitvoering.