Kerkstraat 2139601 AE HoogezandStadshart-Noord

- Centrale locatie - - Sfeervolle woning - - 4 slaapkamers - Op zoek naar een charmante woning met karakter én een centrale ligging? Dit prachtige vrijstaande woonhuis aan de Kerkstraat in Hoogezand biedt alles wat u zoekt: sfeer, comfort en een fantastische locatie! Deze sfeervolle woning met authentieke details straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de royale woonkamer en suite met erker, hoge plafonds met originele schouwen. De hoge ramen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de openslaande deuren naar de tuin zijn in de zomer lekker praktisch. De royale keuken is van alle gemakken voorzien en ideaal om samen te koken en te genieten van het gezinsleven. Achter de woning bevindt zich een garagebox. De daarnaast gelegen garagebox huren de huidige eigenaren en is eventueel voor de koper ook te huren. Gelegen op een perfecte locatie: op loopafstand van winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’, diverse scholen, sportverenigingen en een medisch centrum. Ook de stad Groningen is in slechts 20 minuten te bereiken met de auto. Daarnaast bent u snel bij uitvalswegen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: entree/hal, kelder, toilet, ruime woonkamer en suite (ca. 30 m²) met erker en openslaande deuren naar de tuin, aparte keuken v.v. inbouwapparatuur en PVC vloer. Hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer met wastafelmeubel en stortdouche. De slaapkamer heeft een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: v.v. laminaat, overloop, 2 slaapkamers (circa 435x410 met balkon, 270x225). Tweede verdieping: 4e slaapkamer ca. 445x200. Bijzonderheden: - uitstekend geluidsgeïsoleerd - v.v. dubbel glas (deels HR++ en HR+++) - CV (2025 huur) - eigen garagebox en - extra garagebox achter de woning te huur