Meint Veningastraat 769601 KH HoogezandMartenshoek en Industriegebied Martenshoek

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Deze woning biedt met circa 92 m² woonoppervlak volop mogelijkheden voor handige klussers en starters. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een fijne tuin op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor extra opslagruimte. De woning is een echte opknapper en biedt daarmee de kans om de woning stap voor stap te moderniseren en geheel naar eigen wens in te richten. Om dit te realiseren, zijn er momenteel nog subsidies beschikbaar die kunnen bijdragen aan het verduurzamen en verbeteren van de woning. Deze woning is gelegen aan een rustige parallelweg van de Meint Veningastraat in Hoogezand. De ligging combineert de rust van een parallelweg met het gemak van een goede bereikbaarheid. Parkeren kan direct bij de woning dankzij de aanwezige parkeergelegenheid. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen met de auto snel bereikbaar. Een praktische en centraal gelegen woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. INDELING Begane grond: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de entree (ca.7m²); hier bevindt zich ook gelijk de badkamer voorzien van douche en wastafel (ca.3m²); vanuit hier is er doorloop naar de dat toegang biedt tot het toilet en de keuken (ca.12m²); aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met berging en wenteltrap naar de verdieping (ca.24m²). Eerste verdieping: Ruime overloop (ca.11m²) met toegang tot de berging/installatieruimte (ca.2m²) en de twee slaapkamers (beide ca.10m²). BIJZONDERHEDEN - Energielabel E - Huurketel uit 2024 (43,97p/m) - Tuin op het zuiden - Dak in 2016 vervangen - Voldoende parkeergelegenheid voor het huis