Zuiderlaan 59601 BD HoogezandOosterpark

Op een super plek in het geliefde rijksmonumentale Oosterpark staat deze goed onderhouden, riet gedekte half vrijstaande woning met ruime oprit en aangebouwde verwarmde garage. INDELING Begane grond: zijentree/hal met toilet, ruime woonkamer (36m2) met fraaie eiken houten vloer, dubbele schouw en openslaande tuindeuren aan de voorzijde, ruime moderne woon keuken (21m2) in de uitbouw met vloerverwarming, met nieuwe keuken (2023) voorzien van RVS - werkblad, diverse inbouwapparatuur zoals dubbele (combi) oven, inductiekookplaat en Quooker. Via de keuken bereikbare ruime kelder 9 m2 met wasmachine aansluiting en veel bergruimte 1e verdieping: grote slaapkamer aan de voorzijde (17m2); 2e slaapkamer (11m2); moderne badkamer met ligbad, douche cabine, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: 3e slaapkamer met vaste kast, 4e kleine logeerkamer/gamekamer/werkkamer 3e verdieping: vliering met bergruimte. Tuin: vanuit de woonkeuken openslaande deuren naar de tuin met twee terrassen en overkapping achter in de tuin. Door de ligging zonder inkijk veel privacy! BIJZONDERHEDEN - fijn en licht woonhuis met veel leefruimte dat zo te betrekken is - gelegen in het mooiste park van Hoogezand - steenworp afstand van het treinstation - in de directe nabijheid van winkels, markt, scholen en sportvelden - aangebouwde verwarmde garage en oprit voor 2 auto's - fraaie uitstraling door rieten dak (dat goed isoleert) - tuin met veel privacy - uitgebouwde woonkeuken met nieuwe keuken en vloerverwarming (2023) - nieuwe meterkast met krachtstroom - energielabel C - HR++ glas, dakisolatie en kruipruimte / bodemisolatie (gemiddelde maandlasten voor gas en elektriciteit EUR 200,=) - waterontharder - 9 zonnepanelen (2022) - Buitenom volledig geschilderd in 2023 - ongeveer EUR 7000,- aanvullende NAM-schade beschikbaar