Bernhardstraat 751616 BJ HoogkarspelPlan West

Instapklaar, gemoderniseerd en aan vaarwater! Op zoek naar een perfecte woning waar je niet eerst maanden hoeft te verbouwen? Aan de Bernhardstraat 75 in Hoogkarspel staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voor je klaar. De woning beschikt over een bijkeuken en een aanbouw aan de achterzijde. De woning werd in 2021 grondig verbouwd en is het gehele interieur gemoderniseerd en zijn er tevens ook heel veel technische dingen professioneel aangepakt. Je hoeft hier dus niet zelf met de verfkwast en sloophamer aan de slag: de grote klus is al voor je gedaan. En dan de ligging… Een super fijne woonomgeving waarbij je vanuit je eigen achtertuin zo het water op vaart. Een bijzonder pluspunt dat maar weinig woningen in deze prijsklasse hebben. Tel daar het treinstation en het gezellige dorpscentrum op loopafstand bij op, en je hebt een woning die comfort, gemak en ontspanning perfect combineert. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toiletruimte, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd beschikt over een koel/vriescombinatie, combi-magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Naast de koelkast is een koffiecorner gercreeerd. De praktische trapkast geeft ruimte voor de voorraad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor diverse witgoed apparaten. Tevens geeft deze toegang tot de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een moderne PVC vloer en fraaie wandafwerking. In 2021 is het interieur grotendeels door professionals volledig gemoderniseerd. Hierdoor staat er een woning die niet alleen eigentijds oogt, maar waar ook praktisch en met oog voor kwaliteit is gewerkt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers en een modere badkamer met een ligbad/douchecombinatie, 2e wandcloset en een dubbel wastafelmeubel met dubbele kranen. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je een zee aan bergruimte tot je beschikking hebt. De achtertuin biedt volop plek voor het buitenleven.De ligging aan het vaarwater is zonder twijfel één van de absolute blikvangers. Stap vanuit de achtertuin direct in je bootje, kano of op je SUP voor een ontspannen rondje over het water. In 2025 zijn de beschoeiing en de schuttingen nog volledig vernieuwd, waardoor alles er strak en onderhoudsarm bij staat. Dankzij de brede poort is de tuin ook via een praktische achterom bereikbaar. In de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra voor de fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde vind je een verzorgde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, bodem- en glasisolatie. glasvezelinternet en een Remeha cv-ketel uit 2020. Ligging De Bernhardstraat ligt in een rustige en prettige woonwijk, maar wel lekker centraal. Het gezellige centrum van Hoogkarspel ligt op korte fietsafstand, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het treinstation bereik je binnen enkele minuten fietsen. Zo woon je rustig en aan het water, terwijl je tegelijkertijd alle belangrijke voorzieningen dichtbij hebt. Professioneel gemoderniseerd, direct comfortabel wonen en het vaarwater letterlijk in je achtertuin. Bernhardstraat 75: Een compleet fotoboek vertelt hoe grondig de verbouwing is gedaan. Ben je geinteresseerd? Maak vandaag nog je afspraak met CMK makelaars!