Buitenkans in Hoogkarspel - energielabel B - Riante kavel grond

Description

Dragon 8: letterlijk en figuurlijk een blanco canvas om al jouw woonwensen in te kleuren. Een vrijstaande woning met een royale opzet, een flinke kavel eigen grond, vier slaapkamers, een tuin aan het vaarwater en een volledig geïsoleerde en verwarmde garage. De basis is hier uitstekend! Gelegen in de geliefde kruidenwijk biedt deze woning alles wat je nodig hebt om er iets bijzonders van te maken. Zie het als een blanco canvas, zowel letterlijk als figuurlijk. De ruimtes zijn royaal, de indeling is praktisch en de mogelijkheden zijn groot. Of je nu droomt van een eigentijdse gezinswoning, een huis met veel werkruimte aan huis of juist een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen: hier kun je jouw eigen woonideëen vormgeven. Bij binnenkomst valt meteen op hoe ruim het huis is opgezet. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Het is een ruimte die zich uitstekend leent voor een nieuwe sfeer en indeling. Denk aan een royale leefkeuken, een comfortabele zithoek bij de openslaande deuren of een grote eettafel als centraal punt van het huis. De woonkamer vormt een sterke basis, klaar om naar eigen smaak verder te worden ingericht. De aangrenzende keuken sluit daar mooi op aan. Ook hier ligt de kans om de ruimte volledig naar deze tijd en jouw wensen te brengen. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig en aansluitend vind je de praktische bijkeuken, ideaal voor provisie, wasapparatuur en extra opslag. Op de verdieping zet het gevoel van ruimte zich voort. De overloop krijgt prettig daglicht via twee lichtkoepels en geeft toegang tot vier ruime slaapkamers. Daarmee is er volop plek voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook dit is zo’n ruimte waar je met relatief eenvoudige keuzes in materiaal, kleur en afwerking een heel eigen sfeer kunt neerzetten. Een van de grote smaakmakers van deze woning vind je buiten. De tuin rondom de woning biedt niet alleen veel privacy en groen, maar ook een heerlijk terras aan het vaarwater met een eigen aanlegsteiger voor de boot. Dat geeft deze woning net dat beetje extra. Zie je het al voor je? Lange zomeravonden aan het water, een boottocht vanaf je eigen steiger of gewoon genieten van rust, ruimte en vrijheid in je eigen tuin. De zijtuin is raai groen aangelegd met volwassen beplanting en geeft het geheel een verzorgde, lommerrijke uitstraling. Ook de garage verdient een aparte vermelding. Deze is royaal, volledig geïsoleerd en verwarmd, en daardoor veel breder inzetbaar dan alleen voor het stallen van een auto. Een hobbyruimte, werkplaats, atelier of kantoor aan huis; het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Daarnaast is ook het oprijpad een pluspunt. Momenteel is er al ruimte voor minimaal twee auto’s op eigen terrein, maar door een andere indeling en het aanpassen van een deel van het groen is hier zelfs potentie om parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s te realiseren. Dat maakt het geheel niet alleen praktisch, maar ook opvallend comfortabel. Dragon 8 ligt in een rustige, kindvriendelijke en gevarieerde woonwijk. De kruidenwijk staat bekend om het prettige woonklimaat, het afwisselende straatbeeld en de gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor je hier rustig woont zonder concessies te doen aan gemak. De basis staat als een huis, het canvas ligt voor je klaar en de ingrediënten voor bijzonder wonen zijn aanwezig. Nu is het aan jou om Dragon 8 op smaak te brengen en er jouw eigen meesterwerk van te maken! De makelaars van CMK laten je de mogelijkheden graag zien.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 759,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,125
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
184 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
634 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DRECHTERLAND K 2427
Cadastral map
Area
634 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
228 m² (8.00 metre deep and 28.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda