Description

Een fijne twee onder één kapwoning met veel mogelijkheden op 195 m² eigen grond. De woning beschikt over een prettige woonruimte, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en extra ruimte in de garage voor werk, hobby of opslag. Een huis waar je direct prettig woont, met praktische extra’s waar je in het dagelijks leven veel plezier van hebt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een groene woonomgeving. Hier woon je beschut en comfortabel, terwijl winkels, scholen, het NS station en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Binnen vormt de tuingerichte woonkamer een lichte en prettige leefruimte. Via de kunststof schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Of je nu rustig buiten wilt ontbijten, kinderen wilt laten spelen of lange zomeravonden wilt doorbrengen met vrienden en familie, deze tuin heeft hiervoor alle ruimte. Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om een open keuken te realiseren en deze helemaal naar eigen smaak in te richten. Zo kun je de begane grond perfect laten aansluiten op jouw woonwensen. De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische garagedeur. Deze ruimte biedt plaats aan een auto, motor of fietsen, maar is daarnaast ook ingericht als werkruimte met praktische berging. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Eén kamer is ruim van formaat. De twee andere kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De indeling maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende levensfases. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een praktische voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakvensters en bergruimte. Wil je nog meer ruimte creëren? Aan de voorzijde is er de mogelijkheid om een extra dakkapel te realiseren. De ligging maakt het wooncomfort compleet. Het winkelcentrum, het NS station en basisscholen bevinden zich op korte afstand. De woning ligt bovendien achter de schaatsbaan en sporthal. Daarnaast rijd je binnen een minuut de Drechterlandseweg op, met snelle verbindingen richting Hoorn, Amsterdam en Lelystad. Bijzonderheden • Eigen oprit • Inpandige garage met elektrische garagedeur • Zonnige, groene achtertuin op het zuiden • Mogelijkheid om een open keuken en dakkapel te realiseren • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Interesse? Ben je op zoek naar een zonnige gezinswoning met praktische extra ruimte en een fijne ligging? Dan is dit je kans. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel comfort, licht en mogelijkheden deze woning biedt. Schakel bij interesse direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM. Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,450
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DRECHTERLAND K 1705
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
47 m² (9.00 metre deep and 5.25 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda