Koolmees 171616 HG HoogkarspelReigersborg Noord

Instapklaar, stijlvol en tot in detail afgewerkt! Welkom aan de Koolmees 17 in Hoogkarspel. Deze moderne eengezinswoning uit 2007 met een woonoppervlakte van 118 m² is volledig geïsoleerd en verkeert in absolute topconditie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. De huidige bewoners hebben met oog voor detail, luxe en comfort een huis gecreëerd dat zo uit een woonmagazine lijkt te komen. Via de verzorgde voortuin, waar een overkapping boven de voordeur zorgt voor een warm welkom, betreed je de woning. Binnenkomst gebeurt in een ruime en strak afgewerkte entree waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. Hier bevinden zich de meterkast, een fijne toiletruimte en een praktische schoenenkast. De trap naar boven is fraai afgewerkt en voorzien van subtiele verlichting, wat direct de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een indrukwekkende diepte en breedte wat de ruimte benadrukt. De woonkamer is samen met de tuin perfect gelegen op het zuiden. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en geeft de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer is stijlvol ingericht met een luxe ‘cinewall’, een prachtige mediawand met elektrische haard, die zorgt voor extra sfeer en comfort. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. Onder de trap bevindt zich een strak afgewerkte trapkast met opbouwverlichting, ideaal voor extra bergruimte. De op maat gemaakte gordijnen, de hoogwaardige pvc-vloer en de strak gestuukte wanden en plafonds maken het geheel compleet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante open keuken. Deze is volledig uitgerust en biedt alles om uitgebreid te koken en te genieten. Met een grote oven, een 5-pits gasfornuis en volop werk- en opbergruimte is dit een plek waar je met plezier kunt koken. Via de comfortabele ‘luie’ trap bereik je de eerste verdieping, waar de keurige afwerking naadloos wordt voortgezet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en luxe ingericht, met een grote kledingkast voorzien van verlichting, een tv-aansluiting en maatwerk raambekleding. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die netjes zijn afgewerkt en veelzijdig in gebruik, zoals de sfeervolle kinderkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met een ruime douchecabine met rainshower en handdouche, een wastafel, verlichte spiegel, een toilet en een wandradiator. De vaste trap naar de tweede verdieping is een echte blikvanger, met een elegante ronde afwerking aan de onderzijde is de voormalig open trap netjes dicht gestuukt. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de witgoedaansluitingen en de zonneboiler, die bijdraagt aan een energiezuinige warmwatervoorziening. De verdieping beschikt daarnaast over een ruime vierde kamer met een groot dakraam, waardoor het daglicht ook hier rijkelijk aanwezig is. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan beide zijden is bovendien praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Deze is in april van dit jaar volledig nieuw aangelegd en straalt rust, luxe en modern design uit. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is strak ingericht met hoogwaardige schuttingen, sfeervolle verlichting en een doordachte indeling. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en een kunststof dak. Daarnaast is er een achterom, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm, wat het comfort compleet maakt. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat waar een prettige sfeer heerst. Parkeren kan op de openbare parkeerplekken voor de deur en in de directe omgeving vind je een speeltuintje en een mooi wandelpad richting het park, bereikbaar via een bruggetje in de straat. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Hoogkarspel staat bekend om zijn fijne woonklimaat, met goede verbindingen richting Hoorn, Enkhuizen en de Randstad. Koolmees 17 is een woning waar alles klopt. De ruimte, de afwerking, de ligging en de sfeer maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Een instapklare droomwoning die je gezien moet hebben om het echt te ervaren.