Rietzanger 501616 HA HoogkarspelReigersborg Noord

ZIJ Makelaardij presenteert deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Rietzanger 50 in Hoogkarspel. Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne afwerking, veel leefruimte en een fijne ligging? Dan is dit er een om snel te bekijken. Woningen van dit type zijn populair en dat is niet zonder reden. Je woont hier in een rustige woonomgeving met veel jonge gezinnen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij het bouwjaar 2006 beschikt de woning over goede vloer-, muur-, dak- en glasisolatie. In combinatie met energielabel A en de zonnecollector voor warm water zorgt dit voor een comfortabel woonklimaat en gunstige energielasten. De woning staat op 129 m² eigen grond en beschikt over een achtertuin op het noordwesten. Hierdoor kun je na een werkdag nog heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De ligging is ideaal. Basisschool, kinderopvang, winkelcentrum, supermarkten, sportvoorzieningen en het NS-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook het vernieuwde centrum met diverse terrassen is eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Door de uitbouw van circa 2,5 meter is hier opvallend veel leefruimte ontstaan. De grote raampartij en dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de rechte wanden zijn alle ruimtes optimaal te gebruiken. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van alle gemakken die je van een eigentijdse woning mag verwachten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt voor de wasmachine, droger en extra bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van een fijne buitenruimte met voldoende plek voor een loungeset of eettafel en profiteer je van de middag- en avondzon. Kenmerken Uitgebouwde tussenwoning Bouwjaar 2006 Energielabel A Gelegen in een kindvriendelijk hofje Op loopafstand van basisschool en kinderopvang Moderne keuken met inbouwapparatuur Moderne badkamer Drie slaapkamers op de eerste verdieping Ruime tweede verdieping met vaste trap Achtertuin op het noordwesten 129 m² eigen grond Instapklare en zeer nette woning NS-station, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand Ben jij op zoek naar een verzorgde woning waar je direct kunt wonen? Neem dan contact op met ZIJ Makelaardij voor een bezichtiging.