Houtsnijderpad 123828 DJ HooglandDe Ham

Ben jij op zoek naar een charmante woning met veel comfort op een populaire locatie in Hoogland?! Dan is deze moderne twee-onder-één-kapwoning met garage en energielabel A écht iets voor jou! Een unieke kans…. dat is deze comfortabele en verassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een karakteristieke bouwstijl! De woning is gebouwd in 2008, beschikt over 155 m2 woonoppervlak, een garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en heeft alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en energielabel A. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, heeft een lichte leefruimte met open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder met mogelijkheden voor het creëren van extra kamers. De woning is gelegen aan een autoluw voetpad met zowel aan de voor- als de achterzijde een groene, vrije ligging! De indeling is als volgt: Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte, meterkast, toegang tot de slaapkamer met aangrenzend een badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je middels een schuifdeur de leefruimte met aan de voorzijde de lichte woonkamer met een sfeervolle erker en een prachtig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, in lichte kleurstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken middels openslaande deuren. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar zolder, twee in grootte variërende slaapkamers aan de voorzijde, een derde slaapkamer aan de achterzijde en een ruime badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafel. Zolder: de ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. Hier bevindt zich de C.V.-installatie. Tuin en garage: de achtertuin is verzorgd, gelegen op het noordwesten en biedt een prettige hoeveelheid privacy. Er is een terras aanwezig, borders met sfeervolle groene beplanting en via de zijkant bereik je de vrijstaande stenen berging met praktische bergvliering. De oprit aan de zijkant van de woning biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De ligging is zeer centraal te noemen, in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich verschillende horecagelegenheden, winkels en supermarkten. Ook is winkelcentrum “Kraailandhof” om de hoek met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak en de wekelijkse markt. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, park Schothorst, het Schothorsterbos en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 15 minuten fietsen en Hoogland-West biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - moderne twee-onder-één-kapwoning met garage - bouwjaar: 2008 - woonoppervlak: 155 m2 - perceeloppervlak: 290 m2 - energielabel: A - slaap- en badkamer op de begane grond - levensloopbestendig - woning v.v. vloerverwarming in keuken, hal, toilet en badkamers. Goede basis voor verdere verduurzaming. - lichte leefruimte - drie slaapkamers op de 1e verdieping - zolder met uitbreidingsmogelijkheden - volledig geïsoleerd - praktische bergvliering boven garage - achtertuin op het noordwesten - parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - vrije parkeergelegenheid in de omgeving - ligging aan een autoluw voetpad - vrij uitzicht aan beide zijden, groene omgeving - rustige en kindvriendelijke locatie - diverse basisscholen in de omgeving - op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” - uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar Nieuwsgierig naar dit verassend ruime huis?! Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien!