Kolkrijst 1743828 ES HooglandBieshaar-Noord

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in het gezellige Hoogland?! Dan is deze goed onderhouden bungalow met patiotuin en parkeergelegenheid op eigen terrein écht iets voor u! Op een rustige locatie, aan een besloten hofje met slechts bestemmingsverkeer, vindt u deze unieke en goed onderhouden bungalow. De woning biedt alle comfort en mogelijkheden om gelijkvloers te kunnen wonen! Er is een royale leefruimte aanwezig, twee slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage en een carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De patiotuin op het zuidwesten is de kers op de taart en maakt het plaatje compleet! De woning beschikt over een combinatie van kunststof- en houten kozijnen volledig v.v. isolerende beglazing, vloerisolatie, het dak is in 2001 vernieuwd en de gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met schuifpui naar de patiotuin en een open verbinding met de eetkamer en de keuken. De keuken (1995) is in lichte kleurstelling en v.v. de nodige inbouwapparatuur. De eetkamer is eveneens licht en geeft toegang tot de patiotuin. Vanuit hier is de tweede hal te bereiken met deur naar de inpandige garage, praktische vaste kastenwand, bergruimte v.v. C.V.-installatie, badkamer (1996) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel en de twee in grootte variërende slaapkamers, elk met deur naar de patiotuin en één v.v. praktische vaste kastenwand. Patiotuin: De tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een prettige zuidwest ligging. U geniet hier van privacy en vrijheid! Er is een terras aanwezig en sfeervolle groene beplanting. Kortom; een heerlijke plek om van de zon te genieten. Inpandige garage en carport: De inpandige garage aan de voorzijde van de woning is vanuit de carport te bereiken middels een dubbele openslaande deur. Hier bevindt zich de wasmachine-/drogeropstelling, een wastafel en hier is ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De carport aan de voorzijde biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De Kolkrijst is een rustige straat met slechts bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, apotheek en de wekelijkse markt. In de omgeving bevinden zich voldoende sportfaciliteiten, natuurgebied Park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereikt u met 20 minuten fietsen en naastgelegen natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes voor de nodige ontspanning. De uitvalswegen A1 en A28 en het openbaar vervoer zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - unieke, levensloopbestendige bungalow - energielabel: C - bouwjaar: 1972 - woonoppervlak: 108 m2 - perceeloppervlak: 302 m2 - riante en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee ruime slaapkamers - patiotuin op het zuidwesten - garage en carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s - gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - vloer na geïsoleerd - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2005 - dak volledig vernieuwd in 2001 - groene en rustige buurt met slechts bestemmingsverkeer - op loopafstand van diverse voorzieningen Nieuwsgierig naar deze unieke bungalow? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Rivka of Sarah laat u deze woning graag zien!