Wijnruitstraat 3813193 GN Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Keurig onderhouden 4 kamer hoekappartement met open keuken, inpandige badkamer, een eigen parkeerplaats en separate berging. Dit moderne appartement is gelegen op de 3e woonlaag en beschikt over een royaal balkon van ca. 17 m2 op het zuiden. Gelegen aan en uitzicht op het Ruige Plaatbos (Groene Gordel van Hoogvliet). Type woning: appartement (lift aanwezig) Berging: berging en eigen parkeerplaats in garage Grond: eigen grond VvE: bijdrage € 256 per maand voor appartement bijdrage € 35,-- per maand voor garage; Woonoppervlakte: 110 m2 exclusief balkon van ca. 17 m2 Inhoud: circa 362 m3 Bouwjaar: 2006 Aantal kamers: 3 Ligging balkon: zuiden Energielabel: A’ Oplevering: in onderling overleg/direct mogelijk. Comfortabel wonen aan het Ruige Plaat bos: Dit appartement ligt op een uitgelezen plek aan het Ruige Plaatbos. Middenin het groen, comfortabel tussen bos en brug. De zuidkant van het appartementencomplex grenst aan het bos. Ook de directe omgeving mag er zijn, want op een steenworp ligt de Groene Gordel, een 10 kilometer lange recreatieve route rond Hoogvliet. Begane grond: Heerlijk ruime centrale entree met belplateau (videofoon), lift en brievenbussen. Toegang tot de onderbouw middels lift of trap alwaar zich de berging en de parkeerplaats bevindt. 3e Verdieping: Via de centrale gang toegang tot het appartement. Kast waarin stadsverwarmings-installatie en meterkast (8 groepen + 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Entree hal / gang. Tot 3/4 hoogte betegeld inpandig toilet met hangend closet en handwasbakje. Luxe en compleet afgewerkte inpandige badkamer voorzien van moderne betegeling tot aan het plafond, 2 aparte wastafels, ruime douchecabine en een Japans ligbad. Toegang tot de woonkamer. Tussenhal met toegang tot de slaapkamers en inpandige berging / wasruimte met wasmachine aansluiting en motor mechanische afzuiging. De woonkamer ca. 41 m2 beschikt over grote raampartijen die een mooi uitzicht geven over de groene woonomgeving. De wanden zijn allemaal strak afgewerkt en voorzien van spachtelputz. Aansluitend het riante terras van ca. 17 m2 op het zuiden, voorzien van betegeling, water aansluiting en verlichting. De open keuken is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling (hoogglans grijs) met o.a. een afzuiging, inductiekookplaat, combimagnetron, een vaatwasmachine (2025), koelkast, divers lades en een apothekerskast. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer, met daaronder een gietvloer. 1e slaapkamer ca. 14 m2 ,welke is voorzien van een handige inloopkast, 2e slaapkamer ca. 9 m2, 3e kamer ca. 8 m2 welke geschikt is als werk/hobbykamer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met een zgn. frans balkon. Algemeen: Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Het appartement is netjes bewoond en is keurig onderhouden! Eigen grond; Actieve Vereniging van Huiseigenaren; Afgesloten entree met automatische deuren, videofoon en lift; Eigen berging (6,8 m2) en parkeerplaats (nr:015) in afgesloten parkeergarage, welke tevens is voorzien van camera bewaking;; Oplevering in onderling overleg. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.