Dille 113191 JV Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Vrij wonen aan de dijk met een zonnige tuin én eigen oprit? Welkom aan de Dille 11 in Hoogvliet, gelegen in de geliefde wijk Boomgaardshoek! Deze ruime hoekwoning beschikt over een riante woonkamer, moderne keuken (2021), drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), een serre/overkapping en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met 8 zonnepanelen, vloerverwarming en een eigen oprit met carport is dit een complete gezinswoning op een fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit en carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en toegang tot de inpandige berging, welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2021), uitgerust met een 5-pits gasfornuis, inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de serre/overkapping, een fijne extra ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. Deze ruimte is volledig afsluitbaar, maar kan ook geopend worden zodat deze naadloos overloopt in de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, aan de dijk en naast een vijver, wat zorgt voor een heerlijk vrij gevoel. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, wateraansluiting, berging en een zijtuin met doorgang naar de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2021). De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met bubbel functie, douche, toilet, wastafel met meubel, radiator, mechanische ventilatie en een raam. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, cv-opstelling (2025) en een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast vind je hier de derde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij het dakraam en het extra zijraam door de hoekligging. Bijzonderheden: - Hoekwoning met vrije ligging aan de dijk - Eigen oprit met carport - Moderne keuken (2021) - Serre/overkapping (afsluitbaar) - Tuin op het zuidwesten - 8 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Kunststof kozijnen (2021) op de eerste verdieping - CV-ketel (2025) - Centrale ligging, ca. 20 minuten met OV naar Rotterdam - Erfpacht afgekocht tot 01-11-2035 - Verlengde afkoop naar 31-10-2084 mogelijk voor ca. €9.000,- - Oplevering: augustus Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 55 m² - Slaapkamer 1: ca. 17 m² - Slaapkamer 2: ca. 6 m² - Slaapkamer 3: ca. 12 m² - Badkamer: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.