De Streektuinen 1561624 GP Hoorn (NH)Hoorn Noord - Buurt 12 00

Nieuw te koop! Per direct beschikbaar. TOPLOCATIE in een zeer geliefde en centraal gelegen buurt nabij de binnenstad! Dit ROYALE, GOED ONDERHOUDEN en NETTE 3-KAMER APPARTEMENT met een ZONNIGE LOGGIA (ca. 16 m²) op het zuiden is gelegen op de 1de verdieping van het fraaie appartementencomplex “De Streektuinen” en beschikt over een parkeerplaats en een grote berging (ca. 22 m²) in de kelder van het gebouw. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig zoals diverse scholen en kinderopvang, het zwembad “De Waterhoorn”, sportaccommodaties, supermarkten, het ziekenhuis Dijklander, de historische binnenstad met zijn prachtige havens en pleinen, openbaar vervoer (NS-station en busstation) en de uitvalswegen (richting A7 en provinciale weg richting Enkhuizen, Lelystad). Binnen enkele minuten bereikt u het bij de stadsbewoners al zo geliefde, grootste stadsstrand van Nederland. Begane grond. Bij de hoofdingang “Alexandria” van het laatste, rustig gelegen gedeelte van het complex treft u een middels video-intercom beveiligde entree, een sfeervolle centrale hal met toegang tot de grote lift en het nette trappenhuis. Binnen enkele seconden brengt de lift u naar de 2de verdieping. Indeling van het appartement: Ruime portiek met meterkast (8 groepen en 2 x aardlekschakelaar), entree, flinke hal, vervolgens een overloop toegang biedende tot alle vertrekken van het appartement. De echt royale en zeer lichte living biedt u een heerlijk uitzicht op de groene omgeving en geeft een toegang tot een behoorlijke loggia (balkon) op het zuiden. Wat denkt u om hier heerlijk en rustig te kunnen ontbijten of van een kop koffie te genieten? Met de meeste uren van de dag in de zon en geen auto’s voor de deur is hier een vakantiegevoel snel gecreëerd! De loggia is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm welke tijdens de warme zomerdagen u genoeg schaduw kunnen bieden. De living beschikt over een perfect geïntegreerde, nette en hoek opgestelde keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een elektrische oven. Verder beschikt de woning over twee prima slaapkamers, beide met uitzicht over de groene omgeving en toegang tot de royale loggia. Vervolgens nog een flinke en volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel met veel kastruimte en een designradiator, het plaatsen van een ligbad behoort hier tot de mogelijkheden. Tenslotte treft u hier nog een keurige toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en een functionele, technische ruimte v.v. Nefit Smartline c.v. ketel (b.j. 2008) en een praktische opstelling t.b.v. uw wasmachine en een droger. Kelder van het complex: In de afgesloten kelder van het gebouw bevindt zich een flinke berging van maar liefst ca. 22 m² en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: ca. 93 m³, loggia: ca. 16 m² - het appartementencomplex is met toepassing van duurzame materialen gebouwd en is perfect onderhouden; - een echte eyecatcher: prachtig aangelegde tuinen aan de voorzijde van het complex; - volledig geïsoleerd, energielabel klasse A+, geldit tot 18-11-2035; - eigen parkeerplaats en flinke berging in de kelder van het gebouw; - diverse elektrische laadpunten voor uw auto in de directe omgeving; - gezonde VvE, de servicekosten bedragen momenteel € 256,66 p.m.; - oplevering: in overleg, kan snel; - bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen; - het betreft hier een richtprijs van € 515.000,00 kosten koper.