Description

Een instapklare bovenwoning op een toplocatie! Welkom aan de Gortsteeg 12, een unieke kans om te wonen in een karakteristiek en volledig gemoderniseerd appartement midden in de historische binnenstad van Hoorn! Dit winkelierspand uit 1917 combineert de charme van toen met het eigentijdse comfort. Authentieke geveldetails en sfeervolle raampartijen zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling. Achter de klassieke voorgevel schuilt een vernieuwd en praktisch ingedeelde woning. De indeling is als volgt: Het appartement is bereikbaar via een nette gezamenlijke trapopgang. Eenmaal op de eerste verdieping is de woning te betreden via de centrale hal. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomt door een lichte hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer en keuken vormen samen één open, sfeervolle ruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het frans balkon komt het daglicht hier prachtig binnen. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, oven en meer dan genoeg opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden en servies. Van vrijwel alle gemakken voorzien staat dit garant voor fijne avonden tafelen met uitzicht over de historische winkelstraat. Hiernaast is er ook nog voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om na een lange dag neer te ploffen met een kop thee. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed. De ensuite badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is gelegen aan de Gortsteeg, middenin het historische centrum van Hoorn, met uitzicht over de winkelstraat 'Grote Noord'. U heeft werkelijk alle voorzieningen in de buurt. Winkels te kust en te keur, het NS-station, gezellige cafés en restaurants, de mooie haven en het Markermeer. Benieuwd geworden? De makelaars van Vidra vastgoed laten u de woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,422
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 45.22 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Volume in cubic meters
169 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

HOORN B 4646
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 45.22 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 28

  • Photo 1 of Gortsteeg 12
  • Photo 2 of Gortsteeg 12
  • Photo 3 of Gortsteeg 12
  • Photo 4 of Gortsteeg 12
  • Photo 5 of Gortsteeg 12
  • Photo 6 of Gortsteeg 12
  • Photo 7 of Gortsteeg 12
  • Photo 8 of Gortsteeg 12
  • Photo 9 of Gortsteeg 12
  • Photo 10 of Gortsteeg 12
  • Photo 11 of Gortsteeg 12
  • Photo 12 of Gortsteeg 12
  • Photo 13 of Gortsteeg 12
  • Photo 14 of Gortsteeg 12
  • Photo 15 of Gortsteeg 12
  • Photo 16 of Gortsteeg 12
  • Photo 17 of Gortsteeg 12
  • Photo 18 of Gortsteeg 12
  • Photo 19 of Gortsteeg 12
  • Photo 20 of Gortsteeg 12
  • Photo 21 of Gortsteeg 12
  • Photo 22 of Gortsteeg 12
  • Photo 23 of Gortsteeg 12
  • Photo 24 of Gortsteeg 12
  • Photo 25 of Gortsteeg 12
  • Photo 26 of Gortsteeg 12
  • Photo 27 of Gortsteeg 12
  • Photo 28 of Gortsteeg 12

© 2001-2025 funda