Description

Het Gangwerk 49, Hoorn Richtprijs: € 289.500,- k.k. Woonoppervlakte: 95 m² Inhoud: 320 m³ Energielabel: B VvE-bijdrage: € 234,- per maand Op zoek naar een ruim appartement met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers én twee balkons? Dan is Het Gangwerk 49 zeker een bezichtiging waard. Deze bovenwoning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Hoorn. Dankzij de recent aangebrachte gevelbekleding heeft het complex bovendien een frisse en verzorgde uitstraling. De woning beschikt over een royale woonkamer van ruim 45 m² met veel lichtinval en toegang tot een heerlijk balkon. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd. Een mooie basis die desgewenst verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, een tweede balkon en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bovenste woonlaag biedt plaats aan een derde slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze ruimte prettig licht en bruikbaar is. Een woning met veel vierkante meters, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Even op een rij: - Bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen; - Twee balkons; - Derde slaapkamer met dakkapel; - Eigen stenen berging; - Nieuwe gevelbekleding aan het complex; - Op steenworp afstand van scholen, winkelcentrum, de binnenstad en het Stadsstrand. Wil je komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het appartement graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,047
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 234.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Skylight and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 1658
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 234.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda