This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/hoorn-nh/appartement-het-gangwerk-49/44418797/

Description
Het Gangwerk 49, Hoorn
Richtprijs: € 289.500,- k.k.
Woonoppervlakte: 95 m²
Inhoud: 320 m³
Energielabel: B
VvE-bijdrage: € 234,- per maand
Op zoek naar een ruim appartement met verrassend veel leefruimte, drie slaapkamers én twee balkons? Dan is Het Gangwerk 49 zeker een bezichtiging waard. Deze bovenwoning is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Hoorn. Dankzij de recent aangebrachte gevelbekleding heeft het complex bovendien een frisse en verzorgde uitstraling.
De woning beschikt over een royale woonkamer van ruim 45 m² met veel lichtinval en toegang tot een heerlijk balkon. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd. Een mooie basis die desgewenst verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, een tweede balkon en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De bovenste woonlaag biedt plaats aan een derde slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze ruimte prettig licht en bruikbaar is.
Een woning met veel vierkante meters, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken.
Even op een rij:
- Bovenwoning verdeeld over meerdere woonlagen;
- Twee balkons;
- Derde slaapkamer met dakkapel;
- Eigen stenen berging;
- Nieuwe gevelbekleding aan het complex;
- Op steenworp afstand van scholen, winkelcentrum, de binnenstad en het Stadsstrand.
Wil je komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het appartement graag zien.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 289,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,047
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 234.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1978
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 14 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 320 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 4 stories
- Facilities
- Skylight and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- HOORN C 1658
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 234.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda