Houtzaagmolen 481622 HG Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 06

Op loopafstand van de stad en met geweldig uitzicht op het Markermeer bieden wij deze maisonnette aan de Houtzaagmolen 48 te Hoorn aan! Het Hoornse stadsstrand ligt op steenworp afstand. De woning beschikt over veel ruimte, maar liefst 97 m² woonoppervlak, grotendeels kunststof kozijnen, isolatie glas en een tweetal balkons. Een bezichtiging meer dan waard! De woning dient op sommige punten gemoderniseerd te worden, maar als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een ruime maisonnette in een fijne woonwijk nabij de Hoornse binnenstad. Graag geven wij u een indruk van de indeling: De maisonnette is gelegen op de eerste, tweede, derde en vierde verdieping en is te bereiken via een trap die wordt gedeeld met de naastgelegen woning. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 5 m²), hierin kunt u ook een vliering creëren. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt middels de schuifpui toegang tot het balkon, waar zich een extra berging bevindt. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuid-westen en biedt een mooi uitzicht over het groen en op het Markermeer. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met keukenblok en toegang tot het tweede balkon. Op de derde verdieping treft u een zeer ruime slaapkamer, bergruimte en een badkamer. Het realiseren van een tweetal slaapkamers op deze verdieping behoort zeker tot de mogelijkheden. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. De separate bergruimte biedt plaatst aan de opstelling van de CV-ketel en wasmachine. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot een vaste kast en vlizotrap naar de vierde verdieping. Vindt u de locatie en de maisonnette geweldig maar mist u slaapkamers, dan is het realiseren van een 2e of zelfs 3e slaapkamer op deze verdieping zeker een mogelijkheid! De servicekosten voor de VvE bedragen € 99,- per maand. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Komt u een kijkje nemen op Houtzaagmolen nummer 48? Neem snel contact op, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.