Description

Het mooiste plekje van Hoorn! Dit 3-kamer appartement van circa 91 m² is hoogwaardig afgewerkt en heeft een riant zonnig dakterras (6 x 2,7 meter). Het appartementencomplex is in 2001 gebouwd met een centrale entree direct aan de Karperkuil. Aan de voorzijde heeft u fraai uitzicht over de historische Hoornse binnenstad en haven, aan de achterzijde over het Julianapark. De woning ligt op loopafstand van de havens van Hoorn, het Markermeer, wandelpark "Juliana" en de binnenstad (restaurants, terrassen, musea, centrum winkelgebied, etc). Kortom het kan niet beter! Indeling: Entree op de begane grond met video intercom, een centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping treft u de entree van het appartement aan. Een ruime en lichte hal met o.a. 2 ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben over de Karperkuil, het toilet met wandcloset, een luxe en lichte badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook treft u in de hal de meterkast aan. De L-vormige woonkamer heeft een fraaie eikenvloer en een riante woonkeuken. De zeer uitgebreide inbouwkeuken is voorzien van o.a. een combimagnetron, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een apothekerskast, een kookeiland met een 4-pits gas kookplaat en een RVS-afzuigkap. In de keuken treft u ook de CV opstelling en de aansluiting voor de wasmachine aan. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige en riante dakterras dat op het zuiden is gelegen, met fraai uitzicht en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In de kelder van het gebouw bevindt zich een ruime berging voor het stallen van uw fiets. Het uitzicht verveelt nooit. Zorgeloos wonen in een perfect afgewerkt en optimaal geïsoleerd appartement waar u zo uw spullen neer kunt zetten. Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, wij leiden u graag rond! Wij garanderen u dat dit zeker de moeite waard is om te bekijken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² (exclusief dakterras) en een inhoud van circa 273 m³. De servicekosten bedragen € 226,- per maand. De oplevering kan op korte termijn. De richtprijs bedraagt € 498.000,- k.k. Interesse in dit appartement? Bel ons voor een afspraak. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,473
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 226.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
273 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HOORN A 5809
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, along waterway and alongside waterfront
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 226.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • Photo 1 of Karperkuilkade 12
  • Photo 2 of Karperkuilkade 12
  • Photo 3 of Karperkuilkade 12
  • Photo 4 of Karperkuilkade 12
  • Photo 5 of Karperkuilkade 12
  • Photo 6 of Karperkuilkade 12
  • Photo 7 of Karperkuilkade 12
  • Photo 8 of Karperkuilkade 12
  • Photo 9 of Karperkuilkade 12
  • Photo 10 of Karperkuilkade 12
  • Photo 11 of Karperkuilkade 12
  • Photo 12 of Karperkuilkade 12
  • Photo 13 of Karperkuilkade 12
  • Photo 14 of Karperkuilkade 12
  • Photo 15 of Karperkuilkade 12
  • Photo 16 of Karperkuilkade 12
  • Photo 17 of Karperkuilkade 12
  • Photo 18 of Karperkuilkade 12
  • Photo 19 of Karperkuilkade 12
  • Photo 20 of Karperkuilkade 12
  • Photo 21 of Karperkuilkade 12
  • Photo 22 of Karperkuilkade 12
  • Photo 23 of Karperkuilkade 12
  • Photo 24 of Karperkuilkade 12
  • Photo 25 of Karperkuilkade 12
  • Photo 26 of Karperkuilkade 12

© 2001-2026 funda