Poolster 631622 ED Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 04

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WONEN OP HOOGTE MET PRACHTIG UITZICHT Welkom in de Grote Waal, waar dit maisonnette-appartement zich bevindt. Met een prachtig uitzicht over het IJsselmeer en een balkon op het zonnige zuidoosten, is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar rust én het gemak van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de tweede verdieping van dit complex, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: energiezuinig wonen (energielabel B), kunststof kozijnen met isolerend triple glas aan de achterzijde en een uitstekende locatie dicht bij winkels, scholen en recreatie. Hier vind je een perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit.  KENMERKEN - Prachtig uitzicht op het IJsselmeer - Ruim 5 meter breed balkon op het zonnige zuidoosten - Uitstekende locatie - Energielabel B - Kunststof kozijnen met triple glas aan de achterzijde van de woning - Ruimte en indeling: Met twee royale slaapkamers, een aparte berging beneden en een multifunctionele extra ruimte boven kom je hier niets tekort. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Wonen in dit maisonnette-appartement in de Grote Waal betekent kiezen voor gemak, ruimte en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Dankzij de lift bereik je moeiteloos de galerij welke toegang geeft tot jouw nieuwe thuis.  Bij binnenkomst in de woning sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken op de begane woonlaag. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is zonder twijfel het hart van het appartement. Grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. Hier voel je je direct thuis. Het balkon, met een breedte van maar liefst vijf meter, ligt heerlijk op het zuidoosten. Dat betekent dat je van de vroege ochtend tot in de middag kunt genieten van de zon – ideaal voor een kop koffie of een barbecue met vrienden. Door de kunststof kozijnen aan de achterzijde voorzien van triple glas, is de woning hier ook goed geïsoleerd.  De keuken bevindt zich aan de kant van de galerij. Deze ruimte biedt genoeg potentie voor een make-over naar jouw smaak. Of je nu houdt van strak en modern of juist een landelijke uitstraling prefereert, hier kun je jouw droomkeuken creëren. Extra handig: de keuken is ruim genoeg voor een gezellige eethoek.  De trap in de hal leidt naar de bovenverdieping, waar je twee royale slaapkamers vindt. Dankzij de hoge plafonds voelt alles hier nóg ruimer aan, wat ook bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en zelfs een werkhoek en ook vanuit deze slaapkamers heb je het prachtige uitzicht op het IJsselmeer. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douche), een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik.  Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele bergingsruimte op dezelfde verdieping. Hier hangt op dit moment de cv-ketel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: transformeer het tot een thuiskantoor, creëer een hobbyruimte, of gebruik het simpelweg als extra opslag. Tot slot beschik je ook nog over een aparte berging op de begane grond van het complex. Handig voor je fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. EEN PERFECTE LOCATIE De Grote Waal combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van Hoorn, met tegelijkertijd alle voorzieningen die je nodig hebt binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is groen opgezet met veel wandel- en fietspaden. Bovendien liggen het IJsselmeer, het Markermeer en recreatiegebied De Hulk op korte afstand, waardoor je volop kunt genieten van de natuur. Zoek je liever de gezelligheid van de stad op? Het sfeervolle centrum van Hoorn, met zijn historische charme, winkels en horeca, ligt op minder dan 10 minuten fietsen. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de buurt: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. En dankzij de snelle verbindingen met de A7 en het openbaar vervoer sta je binnen no-time in steden als Amsterdam of Purmerend. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis rust en ruimte wil ervaren. Dit maisonnette-appartement in de geliefde buurt Grote Waal is een buitenkans! Met energielabel B, kunststof kozijnen met triple glas en een balkon op het zuidoosten is comfort gegarandeerd. Het uitzicht op het IJsselmeer is adembenemend en zorgt elke dag weer voor dat zen-momentje. De woning is gelegen vlak bij winkels, scholen en uitvalswegen, maar biedt tegelijkertijd een oase van rust. Twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een multifunctionele berging maken het plaatje compleet. En laten we de lift en aparte berging niet vergeten! Hier woon je ruim, praktisch en betaalbaar, met alles binnen handbereik. VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent.