Acacia 151628 MH Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Comfortabel wonen in Hoorn – Instapklare tussenwoning met dakkapel en vernieuwde badkamer! In de geliefde wijk Kersenboogerd staat deze keurig onderhouden tussenwoning, met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. De woning beschikt onder andere over een moderne badkamer uit 2024 met elektrische vloerverwarming, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderkamer met een dakkapel over de volledige breedte. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer (het NS-station ligt op loopafstand) en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een extra hoge kastenwand. Het werkblad biedt volop werkruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De moderne badkamer (2024) is ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, bidet én comfortabele elektrische vloerverwarming – een luxe én praktische toevoeging. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelling van de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot een afgesloten zolderkamer. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De nette achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging – ideaal voor extra opslag of als hobby- of klusruimte. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor je er optimaal van kunt genieten. ________________________________________ Pluspunten op een rij: ? De woning is in 2024 buitenom geschilderd ? Badkamer volledig vernieuwd in 2024 met elektrische vloerverwarming ? Tuin aangelegd in 2021 ? Nette keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2025) ? Vier volwaardige slaapkamers ? Intergas cv-ketel uit 2015 + heteluchtverwarming uit 2016 ? Voorzieningen, station en uitvalswegen in de directe omgeving ________________________________________ Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne en centrale locatie in Hoorn? Neem dan snel contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Neem contact op via Funda of bel direct met ons kantoor.