Breitnerhof 2071628 XP Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, vernieuwde keuken en zonnige tuin op het zuiden! Deze nette tussenwoning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een in 2024 vernieuwde keuken, een kunststof schuifpui (2024) naar de zonnige achtertuin en een praktische stenen berging met aangrenzend een parkeerplaats op eigen terrein. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is de woning heerlijk licht en voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. De woning is rustig gelegen in de woonwijk Kersenboogerd, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. De woonkamer is deels afgewerkt met gestuukte wanden in een lichte kleurstelling en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de achterzijde zorgt de in 2024 geplaatste kunststof schuifpui voor een directe verbinding met de zonnige tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koel-vriescombinatie afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douche, toilet en wastafel. De ruimte is geheel betegeld. Daarnaast beschikt de overloop over een handige bergkast, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. 2e Verdieping Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast plek voor de technische installaties en de wasmachine en droger. Tuin & Berging Vanuit de woonkamer stapt u via de kunststof schuifpui rechtstreeks de zonnige achtertuin in, wgelegen op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier volop genieten van de zon en het buitenleven. De tuin biedt volop mogelijkheden om een terras en een fijne zitplek te creëren. Achter op het perceel bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Direct naast de berging bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. De kunststof schuifpui zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en draagt bovendien bij aan de fraaie natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Kortom Bent u op zoek naar een instapklare en goed onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een in 2024 vernieuwde keuken, een kunststof schuifpui, een zonnige tuin op het zuiden, een stenen berging én parkeren op eigen terrein? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Neem contact op met Optima Makelaardij om een bezichtiging in te plannen.