Gravenstraat 101621 CS Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 01

Op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich dit veelzijdige vastgoedobject aan de Gravenstraat 10. Het object is gelegen op een perceel van circa 100 m² en bestaat uit een woonobject verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand biedt volop mogelijkheden voor zowel particuliere kopers, beleggers als ontwikkelaars. De huidige indeling bestaat uit meerdere (semi-)zelfstandige woonunits/kamers. Afhankelijk van de wensen en de benodigde vergunningen biedt het object interessante kansen voor herontwikkeling, zoals de realisatie van appartementen of studio's, of transformatie naar een reguliere woning. Eventuele ontwikkelingsmogelijkheden zijn vanzelfsprekend onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente en de benodigde vergunningen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in de sfeervolle binnenstad van Hoorn, op loopafstand van winkels, horeca, de haven en het NS-station. Deze centrale locatie draagt bij aan een uitstekende bereikbaarheid en maakt het object aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. Bijzonderheden - Woonobject verdeeld over begane grond en eerste verdieping. - Momenteel ingericht met meerdere (semi-)zelfstandige woonunits/kamers. - Interessante mogelijkheden voor herontwikkeling en/of transformatie (onder voorbehoud van vergunningen en gemeentelijke goedkeuring). - Gelegen in het beschermde stadsgezicht van de historische binnenstad van Hoorn. - Uitstekend bereikbaar en op korte afstand van alle centrumvoorzieningen. - Zeer interessant voor beleggers, ontwikkelaars en herbestemmingsprojecten. - Uitgebreide objectinformatie en documentatie zijn op aanvraag beschikbaar. - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak. Aanvullende bepalingen Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper. Alle verstrekte informatie is met zorg samengesteld, doch hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Levering vindt plaats op basis van het principe 'as is, where is'. In de koopovereenkomst zullen onder meer een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.