Kaarder 141625 TH Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Aan de geliefde Kaarder is deze riante drive-in woning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte en garage van ca. 15 m² op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt over een ruime tuinkamer welke ideaal is als praktijkruimte of extra slaapkamer, zonnige achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en 3 goed bemeten slaapkamers. Als kers op de taart is de buitenzijde onder handen genomen met o.a. kunststof gevelbeplating, kunststof kozijnen, elektrische sectionaaldeur en vernieuwd geïsoleerd dak. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling van de woning Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toegang tot de garage, trapopgang en toegang tot de tuinkamer. De ruimte is ideaal voor een slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis of als speelkamer. Middels de openslaande deuren is de zonnige achtertuin te betreden. Aan de voorzijde is de garage gelegen waar de wasmachine-/ drogeraansluiting aanwezig is. Tevens is hier water en elektra aanwezig. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken in L-opstelling, hier is divers inbouwapparatuur aanwezig wat gedeeltelijk vernieuwd is. De keuken is van riant formaat en beschikt over grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en praktisch. Doordat de woning volledig voorzien is van recht opgetrokken wanden zijn alle ruimtes goed in te delen. Tevens is er een toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 'Master-Bedroom' is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd, bereikbaar via de 'Master-Bedroom' en de overloop, deze is voorzien van een toilet, wastafel en ruime douche. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. In de linker slaapkamer is de kast met C.V.-ketel opstelling aanwezig (2025, Intergas Xtreme). Tuin: Diepe achtertuin van ca. 13m , gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is vrij gelegen en bereikbaar middels de tuinkamer. Bijzonderheden: - 120m² woonoppervlakte; - Mogelijkheid tot slaapkamer, praktijk, kantoor of speelkamer op begane grond; - Inpandige garage van ca. 15 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Kunststof kozijnen, gevelbeplating en elektrische sectionaaldeur; - Dakisolatie met vernieuwd dak; - Centraal gelegen nabij winkelcentrum De Huesmolen; - Gelegen nabij A7 richting Amsterdam- Den Oever. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: Voorkeur verkoper medio juni 2026.