Kap 171628 GE Hoorn (NH)Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02

** Kom en Kijk ** Op vrijdag 22 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 23 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Nagenoeg onderhoudsvrije TUSSENWONING en hiermee ideaal voor STARTERS! Deze keurig bewoonde en nagenoeg onderhoudsvrije TUSSENWONING is een hele leuke woning voor starters! Deze woning is namelijk volledig voorzien van kunststof kozijnen! De woning heeft een tuingerichte woonkamer, een open en moderne L-vormige keuken, keurige badkamer en 4 slaapkamers. De woning is gelegen nabij de A7 richting Amsterdam. De binnenstad van Hoorn kunt u per fiets met 10 minuten bereiken. De woning ligt op loopafstand van de winkels op het Aagje Dekenplein en het NS-station. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 365.000,--. Op vrijdag 22 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 23 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 9 juni 2026 om 16.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met toegang tot meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een design-radiator. In de hal treft u tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kunt u de ruime woonkamer bereiken. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning heeft u veel lichtinval in de woning. U heeft hier de mogelijkheid om een lekkere loungebank te plaatsen. Vanuit de bank heeft u dan fijn zicht op de tuin. In de woonkamer treft u ook een ruime trapkast aan. Ideaal om als een extra opbergruimte te gebruiken. De wanden zijn keurig met glad stucwerk afgewerkt en op de vloer treft u een laminaatvloer aan. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken. Hierdoor is een soort van woon/leefkeuken aanwezig. U heeft vanuit de keuken goed contact met u mede huisgenoten. De open moderne keuken in L-opstelling is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en koelkast. Een heerlijke kookplek om uw kookkunsten te etaleren! Door de vormgeving heeft u veel werkruimte tot uw beschikking en de bovenkasten maken het geheel helemaal af. Bijkeuken: via de woonkamer kunt u de bijkeuken/berging bereiken. Hier kunt u extra spulletjes of uw fietsen een plaatsje geven. Vanuit de berging kunt u de achtergelegen tuin bereiken. Tuin: achter de woning ligt een fijne tuin gelegen op het Zuidoosten, maar u kunt hier ook ’s avonds lekker van de westenzon genieten. De tuin is voorzien van fraaie sierbestrating en borders met vaste beplantingen. U kunt de tuin ook via de poort aan de achterzijde bereiken. De steeg achter de woning is breed genoeg om ook met een motorfiets de achtertuin te kunnen bereiken. 1e verdieping: op de 1e etage zijn 3 slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. U heeft tezamen met de slaapkamer op de 2e etage zelfs 4 slaapkamers totaal tot uw beschikking. Samen met de slaapkamer op zolder kunt u in drie slaapkamers prima een 2-persoonsbed plaatsen. De woning is voorzien van een volledig betegelde keurige badkamer in een lichte kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met een ronde douchehoek, wastafelmeubel met extra opbergkast en een closet. U kunt deze ruimte prima ventileren. 2e verdieping: via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de voorzolder heeft u de mogelijkheid om hier uw wasmachine opstelling te plaatsen. Tevens is hier de CV installatie geïnstalleerd. Uiteraard heeft u hier nog voldoende ruimte voor het bergen van uw spulletjes. De 4e slaapkamer, dat zich op deze verdieping bevindt, is ook zeer geschikt als werkkamer of een prachtige tienerkamer! Bijzonderheden: Een ideale woning voor diegene die op zoek is naar een ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen. De woning is goed onderhouden, fraai afgewerkt en voorzien van energielabel B. De woning is, zoals u van ons gewend bent, voorzien van een bouwkundige keuring. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 365.000,--. Op vrijdag 22 mei van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 23 mei van 10.00 tot 11.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op dinsdag 9 juni 2026 om 16.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. Bouwjaar: 1983 Inhoud: ca. 391 m³ Woonoppervlakte: ca. 103 m² Overige inpandige ruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 131 m²