Klipper 41625 EH Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 06

Lichte woning met 4 slaapkamers, eigen oprit, diepe tuin met veel zon en privacy en genoeg mogelijkheden om naar eigen smaak te maken! Sommige woningen voelen direct prettig aan omdat er in de loop der jaren met aandacht is gewoond én geïnvesteerd. Dat is hier duidelijk het geval. Sinds 2010 hebben de huidige bewoners deze woning stap voor stap verbeterd, met onder andere een vernieuwde keuken, gerenoveerde trap, zonnepanelen, na-isolatie van vloer, spouwmuren, dakisolatie én recent buitenschilderwerk. Het resultaat is een fijne, verzorgde woning die klaarstaat voor een volgende bewoner die comfortabel wil wonen, met een zonnige tuin en een praktische indeling als sterke basis. Daarnaast is de bushalte, het winkelcentrum Huesmolen en 2 wijkparken op loopafstand van de woning, een ideale ligging! Je komt binnen in een lichte leefruimte met laminaatvloer en een prettige woonindeling. De keuken vormt een eigentijdse plek om dagelijks te koken, tafelen en samen te komen. Geniet van een SMEG-kookstel, en vernieuwde apparatuur zoals de vaatwasser uit 2025 en de koelkast uit 2021. De woning beschikt over betonnen vloeren, radiatoren en een cv-ketel uit 2019. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is er veel gedaan. De vloer, spouwmuren en het dak is na-geïsoleerd. Daarnaast liggen er 10 zonnepanelen. De bitumen van de dakkapel is in 2026 vervangen en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025. Ook is er een airco geplaatst in 2025. De bewoners aan het woord: ''Ons huis biedt alle ruimte om comfortabel te wonen en van het buitenleven te genieten. De grote tuin vormt het hart van het huis: een plek waar de dag rustig begint met een ontbijt in de zachte ochtendzon. Naarmate de dag vordert, verandert de tuin in een heerlijke leefruimte om te ontspannen, te spelen, en gezellig samen te zijn met vrienden en familie met volop zon tot het eind van de dag.'' Bijzonderheden • Tuin op het westen met zon vanaf circa 10.00 uur tot zonsondergang • Betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren • Vaatwasser vernieuwd in 2026 en koelkast vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Volledig na-geïsoleerd • 10 zonnepanelen • Energielabel A Ben je op zoek naar een lichte woning met een zonnige tuin, recente verduurzamingsmaatregelen en een fijne basis voor de toekomst? Dan is dit een huis om serieus te bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en helpt je met deskundig advies tijdens het aankoopproces. NVM Zeker weten.