Munnickenveld 111621 HM Hoorn (NH)Binnenstad - Buurt 10 03

Richtprijs: € 725.000,- k.k. Woonoppervlakte: 113 m² Inhoud: 494 m³ Bouwjaar: 1950, maar in 2023 volledig verbouwd tot nieuw woonhuis Energielabel: A Wonen aan de gracht, midden in de historische binnenstad van Hoorn! Aan het Munnickenveld 11 vind je een modern afgewerkte stadswoning met twee slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. De woning is in 2023 volledig verbouwd tot nieuwe woning door Wit Wognum en getekend door architect Ton van der Laan. Met uitzicht op het water aan de voorzijde en een beschutte stadstuin met veranda achter heb je hier een fijne plek om van het stadsleven te genieten. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en kijkt uit op de gracht en de historische bebouwing. De pvc-vloer in visgraatpatroon, glad gestuukte wanden en inbouwspots geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Hier maak je een gezellige zithoek om rustig de dag te beginnen of ’s avonds lekker neer te strijken. Aansluitend ligt de open keuken met donkere fronten en inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een eettafel, zodat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gasten. De openslaande deuren verbinden de leefruimte met de tuin: op mooie dagen zet je ze open en trek je buiten heerlijk naar binnen. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd en beschikken over een douche, wastafelmeubel en toilet. De schuine daklijnen geven de slaapkamers karakter en de ramen en dakramen zorgen voor daglicht. Ook buiten heb je een fijne plek om tot rust te komen. De stadstuin is beschut en onder de veranda kun je een gezellige zit- of eethoek maken. Lekker buiten eten of nog even blijven zitten met een boek: hier kan het allebei. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Een paar praktische bijzonderheden: - energielabel A; - dak-, muur- en vloerisolatie; - 2 slaapkamers; - 2 badkamers; - cv-ketel uit 2023; - ruime veranda in de achtertuin; - stenen berging met elektra. Even een boodschap doen, koffie drinken in een grand-café of aanschuiven bij een van de restaurants, bij jouw voordeur begint de binnenstad! De ligging aan de gracht geeft deze plek bovendien dat herkenbare Hoornse karakter. Wil je zelf ervaren hoe het hier is om te wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je Munnickenveld 11 graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.