Oliemolen 491622 JL Hoorn (NH)Grote Waal - Buurt 13 07

Ruime tussenwoning (136 m2) met grote dakopbouw, aan leuke gracht in de Grote Waal. Klussers, mensen met twee rechter handen, handige lui....Hier wordt u blij van! Dit huis biedt u alle kansen om het mooiste huis van de straat te worden. Vijf of zes slaapkamers is zo maar mogelijk en de ligging aan de voorzijde onder de bomen is gewoon fantastisch leuk. Voor u komt kijken even een globale indeling: BEGANE GROND Entree met meterkast, hal, toilet en de trap. Doorgang naar de woonruimte met aan de straatzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer met houtkachel. Via de schuifpui komen we in de achtertuin die op het noordwesten is gesitueerd. De berging is ruim genoeg voor uw fietsen en andere spullen. De tuin heeft een eigen achterom. EERSTE ETAGE Vanaf de overloop heeft u toegang tot maar liefst vier slaapkamers. Twee voorzijde en twee aan de achterzijde. Één slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een balkon. In de badkamer een douche, tweede toilet, wasmachine opstelling en een wastafel. TWEEDE ETAGE Op deze etage is de dakopbouw enorm vergroot. Hobbyruimte, werkplek of zelfs een tweetal slaapkamers is hier heel goed mogelijk. Aan de voorzijde het tweede balkon. In de berging vinder we de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen. OMGEVING De woning verdient zeker aandacht op de afwerking en aankleding. Maar de locatie in de Grote Waal, op enkele minuten fietsen van het nieuwe stadsstrand is echt heel leuk. De binnenstad/NS station op minder dan 10 minuten fietsen. Schouwburg, winkels, restaurants of de Rode Steen, u bent er zo. Wij snappen dat uw nieuwsgierigheid is gewekt en hebben vast de belangrijkste zaken op een rijtje gezet: - Parkeren kan gratis voor de deur; - Er is een ruime tweede verdieping met volop mogelijkheden; - De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een schuifpui naar de tuin; - Aanvaarding kan super snel; - De verkopende partij heeft zelf niet in de woning gewoond; - Voorzien van 9 zonnepanelen (ca. 2014); - Begane grond vloer nageïsoleerd; - Deze woning telt maar liefst 136 m2 woonoppervlak, gemeten volgens de geldende meetinstructie. Komt u snel kijken??? Benieuwd of dit uw nieuwe (t)huis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mail of bel Zekerhuis Makelaars en Taxateurs Hoorn – we laten u woning graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars verstrekken wij u graag.