't Grachtje over 861625 PK Hoorn (NH)Risdam-Zuid - Buurt 20 07

LET OP: VEILINGOBJECT VIA VASTGOEDVEILING.NL Kijkmomenten: Dinsdag 17 november van 9.00 uur tot 10.00 uur en woensdag 2 december van 9.00 uur tot 10.00 uur. De verkoper heeft het huurbeding niet ingeroepen, omdat hij zich ervan vergewist heeft dat ook met instandhouding van de huurovereenkomst kennelijk een voldoende opbrengst zal worden verkregen om alle hypotheekhouders die het beding van artikel 3:264 Burgerlijk Wetboek hebben gemaakt en dit tegenover de huurder kunnen inroepen, te voldoen. Voor zover het registergoed niet vrij van huur wordt verkocht, wordt geleverd onder handhaving van de lopende huurovereenkomst(en). In aanvulling op artikel 24 van de AVVE geldt het volgende. De verkoper geeft via de website informatie over de huurovereenkomst(en), voor zover die in zijn bezit is/zijn. De verkoper staat er niet voor in dat de verstrekte informatie juist is of dat er geen afwijkende afspraken zijn of worden gemaakt. De verkoper staat er ook niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. Voor gebruik op andere grond dan huur geldt dat wat hiervoor is vermeld over de ontruiming. Er vindt geen verrekening van huren en/of waarborgsommen plaats. Het woonhuis met bijbehorende grond en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend 1625 PK Hoorn, 't Grachtje over 86, kadastraal bekend gemeente Hoorn sectie F nummer 4806, groot twee are en zes centiare (2 a 6 ca); Soort: Executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 3 december 2026 10:30 Organisator: Veilingnotaris.nl Inzetpremie: Ten laste koper Toewijzing: Recht van gunning Belasting: Overdrachtsbelasting Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVE 2017 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Het is mogelijk om tot woensdag 18 november 2026 23:59 een onderhands bod uit te brengen. Op een gewilde woonlocatie in Hoorn, op steenworp afstand van winkelcentrum De Huesmolen, staat deze ruime hoekwoning met aanbouw, 6 kamers, een woonoppervlakte van ca. 132 m² en een perceel van 206 m² eigen grond. De woning beschikt onder meer over een balkon, een loggia, een inpandige berging en zowel een kleine voortuin en een ca. 13m1 diepe achtertuin op het oosten, waarbij de achtertuin direct aan het water grenst. Daarnaast is er een vrijstaande gemetselde berging achter in de tuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat zij geheel naar eigen inzicht kunnen moderniseren en inrichten. Zowel de woning als de tuin verkeren in een verwaarloosde staat en dienen te worden aangepakt. De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie, op korte afstand van winkelcentrum De Huesmolen, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse overige voorzieningen zoals peuterspeelzaal en bowlingbaan. Het historisch centrum van Hoorn is op 10 minuten fietsafstand en op korte afstand van de bushalte en een gunstige ontsluiting naar de A7 richting Amsterdam. Kenmerken: • Hoekwoning met aanbouw • Woonoppervlakte circa 132 m² • Gelegen op 206 m² eigen grond • Balkon en dakterras • Voor- en achtertuin, met de achtertuin aan het water • Inpandige berging • Vrijstaande gemetselde berging • Gewilde woonlocatie nabij winkelcentrum De Huesmolen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en via de A7 • Woning en tuin dienen te worden gemoderniseerd en opgeknapt De woning wordt verkocht via VASTGOEDVEILING.NL Er kunnen geen rechten ontleend worden aan deze aanmelding.