Description

Volder 21, Hoorn Leuke drive-in woning in Risdam-Zuid, met 4 slaapkamers, nieuwe badkamer en luxe keuken, tuin op het westen, kunststof gevelbekleding en grotendeels kunststof kozijnen. De woning beschikt over energielabel A, 16 zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en is gelegen tegenover het groen en de speelplaats. Dus geen directe overburen! Op loopafstand van park, ov en winkelcentrum ‘De Huesmolen’ en op korte fietsafstand van de binnenstad van Hoorn. Indeling: entree met toegang tot de garage, in de garage is een fraai keukenblok geplaatst met wasbak en inbouwkast voor de wasmachine en droger, multifunctionele (slaap)kamer, thans ingericht als atelier, met toegang tot de sfeervolle achtertuin. De achtertuin is goed onderhouden, biedt volop privacy, zonuren in de middag én avond en er groeien diverse fruitbomen, kruiden en groentes. Eerste verdieping: luxe keuken voorzien van kookeiland met Bora 4 zones inductiekookplaat, 2 ovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en koffiecorner, separaat toilet. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde, kijkt uit op de verzorgde achtertuin en heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De gehele verdieping is voorzien van mooie stenen vloer. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, handige vaste kasten en toegang tot de recent vernieuwde (2024) badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en geeft ook toegang tot de badkamer. Let op: het betreft een bieden vanafprijs Aanvaarding: vanaf februari 2027

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,175
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
15 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and underfloor heating
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HOORN F 2874
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (11.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda