Rijksweg 49-A6085 AB HornKern Horn

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar huis waar je met je gezin heerlijk kunt wonen? En droom je er misschien van om je bedrijf aan huis te hebben? Dan is deze vrijstaande woning mét dependance woning én royale loods precies wat je zoekt! Hier vind je de ideale combinatie van comfortabel wonen en werken. Wonen en koken Wat een licht en ruimte! Dankzij de grote ramen en schuifpuien baadt de woonkamer in het zonlicht. De open indeling maakt het een fijne plek waar je met het hele gezin kunt samenkomen. Er is genoeg ruimte voor een grote, gezellige zithoek: plof neer op de bank, zet een goede film op en geniet. De moderne leefkeuken (2021) is helemaal compleet met gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en veel bergruimte. Aan de ruime eettafel is plek voor lange diners en gezellige avonden. Extra fijn: via de schuifpui kijk je zo de tuin in en op warme dagen zet je deze heerlijk open. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet. Vanuit hier stap je bovendien zó de dependance binnen. Slapen en baden Met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 zolderkamers, is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Creëer naast de slaapkamers eventueel een inloopkast, werkkamer of logeerkamer – mogelijkheden genoeg. De badkamer (2021) is strak en modern met inloopdouche, wastafel met lades en natuurlijk een toilet. Dependence woning De dependance woning is een volwaardige woning op zich en via zowel de hoofdwoning als de achterzijde bereikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld gasten, een ouder(s), een tiener die wat meer zelfstandigheid zoekt of als kantoor/praktijkruimte. Je komt binnen in een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en wasbak – alles wat je nodig hebt. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin. De slaapkamer van ca. 17 m² is verrassend ruim en biedt via een vaste trap toegang tot de zolder. Deze extra ruimte kun je gebruiken als opslag, hobbykamer of zelfs als rustige werkplek (na afwerking). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met opberglades. Werken aan huis Heb je een eigen bedrijf of zou je dit graag willen? Achter de woning ligt een ruime loods van ca. 243 m². Met twee grote, elektrische roldeuren is hij zeer praktisch in gebruik en toegankelijk voor grote voertuigen. Zo combineer je wonen en werken op de meest efficiënte manier – zonder reistijd! Locatie Het dorp Horn beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals verschillende sportverenigingen, een supermarkt, een school, restaurants en het ligt dichtbij het natuurgebied Leudal. Horn is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg en goed bereikbaar door de ligging direct aan de N273 (Napoleonsbaan) en de N280, waardoor Weert en Venlo snel bereikbaar zijn. De autosnelwegen A2 en A73 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Hierdoor zijn grote steden als Eindhoven en Maastricht binnen circa 30 minuten te bereiken. Ook de bruisende binnenstad van Roermond is binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente : Horn Sectie : B Nummer : 4808 (deel) - 4809 Perceeloppervlak : 2.060 m²