Beekstraat 35961 EC HorstMolenveld

Ruime, vrijstaande woning met multifunctionele bijgebouwen op geliefde locatie in Horst Welkom aan de Beekstraat 3 te Horst – een uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van maar liefst 226 m², gelegen op een riant perceel en voorzien van multifunctionele bijgebouwen, waaronder twee grote garages en een werkkamer/kantoorruimte. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling voor zowel gezinnen als ondernemers aan huis. Met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer, ruime tuin met overkapping, en diverse moderne voorzieningen zoals 17 zonnepanelen en vloerverwarming, is dit een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen. De woning is gelegen aan een rustige straat in een gewilde woonwijk van Horst, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Horst is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan horeca, winkels en supermarkten. Daarnaast bevindt de woning zich nabij uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De groene omgeving met wandel- en fietsroutes maakt deze locatie ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Begane grond Bij binnenkomst via de ruime overdekte entree tref je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en directe toegang tot zowel de slaapkamer als de moderne keuken. Ook is er een trapkast aanwezig. De ruime open keuken (merk: Fransen Keukens, 2005) is volledig uitgerust met kook/spoeleiland en luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Via de schuifpui bereik je de toegang tot de overkapping (28 m2) met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar een moderne cinewall met gashaard is geplaatst. Dankzij de vele raampartijen is de gehele begane grond heerlijk licht. Bovendien is de begane grond volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot een gang die leidt naar de bijkeuken, werkkamer en toiletruimte. Deze is volledig betegeld, heeft een raam en is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, een vaste kastenwand, een keukenblok met gootsteen en de CV-ketel (ATAG, 2005). De werkkamer is ruim van formaat en ideaal voor een thuiswerkplek, speelkamer of salon. Ook kan deze gebruikt worden als inpandige garage. De werkkamer heeft ook een ingebouwde kast, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een eigen entree via de dubbele openslaande deuren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat de woning levensloopbestendig te bewonen is. De slaapkamer heeft twee grote ramen met rolluiken, tapijtvloer en beschikt over de mogelijkheid tot een walk-in closet. Via de slaapkamer is directe toegang tot de moderne badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, wastafelmeubel, spiegelkast, inloopdouche, toilet en een designradiator. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een walk-in closet en de slaapkamer aan de rechterzijde heeft een ruime berging met inpandige kast. De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad/douche combinatie, vrijhangend toilet, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en heeft vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking (excl. badkamer) en beschikt over rolluiken. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop en een vijfde slaapkamer met dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Exterieur De voortuin is ingericht met beplanting en een aantal boompjes. Links naast de woning is een beklinkerd pad naar de werkkamer. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime beklinkerde oprit naar de garages achterin de tuin. Deze is bovendien voorzien van een afsluitbare toegangspoort. De achtertuin is keurig aangelegd met grote bloembakken, een onderhoudsvriendelijk terras met antracietkleurige tegels, een sfeervol zitje en een overkapping met inbouwspots waar u volop kunt genieten van lange zomeravonden. Bijgebouwen Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw. Dit is verdeeld in twee ruime garages waarvan één met overkapping en aan de achterzijde een ruime bergruimte. De garage aan de rechterzijde is circa 34 m2 groot en heeft een verhoogde elektrische garagedeur, tegelvloer en een doorloop naar de andere garage. Er zijn handige schappen voor gereedschap en tuinmateriaal geplaatst. De linker garage van circa 55 m2 met tegelvloer heeft ook een elektrische garagedeur, is uitgerust met een grote werkbank, inpandige bergruimte en een overkapping met bergkast aan de voorzijde. Achterin het bijgebouw is een grote berging. Deze is verdeeld in diverse ruimtes en heeft gasaansluiting, een keukenblok, gootsteen en een aparte meterkast. Highlights van deze woning: - Riante vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Fraaie woonkeuken (Fransen Keukens) met zicht op de tuin; - Multifunctionele bijgebouwen met kantoor- en garagefaciliteiten; - Volledig geïsoleerd en voorzien van 17 zonnepanelen (2022); - Ligging in rustige straat nabij het centrum van Horst met vrij uitzicht aan de voorzijde.