Parelgras 803994 NS HoutenGrassen

Welkom op Parelgras 80. Dit riante drie-kamer-appartement van 105 m2 met energielabel A is gelegen in appartementencomplex ‘De Gordel van Smaragd’ in de wijk de Grassen. Het complex is ruim opgezet en goed toegankelijk. Je bereikt de centrale entree via de prachtig aangelegde, tropische binnentuin. Daar is toegang tot de lift, parkeergarage en appartementen. Alle appartementen liggen aan een overdekte, glazen galerij, met uitzicht op de mooi aangelegde binnentuin. Centraal in het gebouw is een mooi aangeklede binnenruimte met tafels en stoelen. Op de begane grond is een algemene ruimte aanwezig waar je een aantal keer per week kunt aanschuiven voor koffie en andere activiteiten. Ook vind je hier een gastenkamer waar tegen betaling gebruik van kan worden gemaakt. Tevens worden er regelmatig een diner, of andere gezellige activiteiten georganiseerd. De auto parkeer je in de afsluitbare en beveiligde parkeerkelder op je eigen parkeerplaats. Hier heb je ook toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging. In de directe omgeving ligt winkelcentrum Houten-Castellum en het gelijknamige station. Hier vind je alles voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook de HEMA, drogisterijen, bloemist en restaurants. De uitvalswegen A-12 en A-27 zijn goed te bereiken. Indeling Via de voordeur bereik je de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet, de berging, en de woonkamer. De woonkamer is groot en ontvangt veel daglicht. Er zijn diverse indelingen mogelijk en er zijn meerdere verschillende hoekjes te creëren voor diverse doelen. Denk hierbij aan een tv-hoek, leeshoek, of hobbyplek. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (koelkast, inductieplaat, afzuigkap, Oven/magnetron combinatie. er is de mogelijkheid een vaatwasser te plaatsen. De keuken biedt voldoende ruimte voor lekker kokkerellen. Via de woonkamer kun je het ruim balkon betreden dat bij het appartement hoort. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel met meubel en een ruime douche en een ligbad. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en eventueel een droger. In de ruime hal is een toilet en de meterkast. Balkon Het balkon is ruim genoeg voor een zit- en/ of eethoek. De ligging op het westen is gunstig. Tevens beschikt het balkon over zonwering in de vorm van elektrisch bedienbare knikarmschermen. Bijzonderheden - Het appartement beschikt over eigen berging vlak bij de lift in de kelder en privé parkeerplaats in de garage - Actieve en gezonde VvE. Bijdrage is € 242,27/maand - Inpandige eigen parkeerplaats voor privé gebruik - Zeer gunstig gelegen nabij voorzieningen - Gemeenschappelijke binnenplaats, koffieruimte met grote horeca keuken, algemene fietsenstalling, logeerkamer te huur, hobbyruimte voor de klussen, fitnessruimte en tropische tuin - Warm water en verwarming: stadsverwarming - NS-station en winkelcentrum Castellum op loopafstand, Rietplas - Direct gelegen naast diverse wandel- en fietsroutes - Nabij recreatieplas De Rietplas