Teakhout 303991 PZ HoutenHouten

Perfect onderhouden en bijzonder sfeervol driekamerappartement met balkon en een berging op de begane grond. Dit instapklare appartement biedt alles wat je zoekt: een zonnig balkon, een ruime berging op de begane grond, hoog wooncomfort en lage energielasten dankzij het gunstige energielabel A. Het complex is uitgerust met zonnepanelen, waarvan de opgewekte energie wordt gebruikt voor de lift, buitenverlichting van de galerijen, het trappenhuis en de sfeervol aangelegde binnentuin. Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig wonen dus. Binnen tref je een strak afgewerkte woning met een fraaie laminaatvloer en gladde muren, hier hoef je echt niets meer aan te doen, behalve je meubels neerzetten en genieten. LOCATIE Het appartement ligt in een kleinschalig complex met slechts 24 appartementen, in de geliefde wijk Het Hout. Vanuit hier fiets of wandel je zo naar Castellum met het NS-station, winkels en voorzieningen, of juist richting het Oude Dorp met zijn charmante terrassen, gezellige restaurants en unieke boetiekjes. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. BEGANE GROND Bij aankomst word je verwelkomd in een ruime, afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Via de centrale hal loop je door naar de onder architectuur aangelegde binnentuin, midden in het complex. Dankzij de automatische besproeiing blijft het gazon frisgroen en staat de tuin er het hele jaar door pico bello bij. Vanuit de tuin wandel je naar de berging. Het trappenhuis en de lift brengen je naar de 3e etage. Alles is netjes, overzichtelijk en goed onderhouden door de actieve VvE. DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de inpandige berging met opstelling van de c.v.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger, de meterkast, het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en uiteraard de twee slaapkamers, allebei met een fijne lichtinval en praktische indeling. De woonkamer is het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote glazen pui geniet je hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig weids uitzicht op de omgeving. De royale zithoek loopt naadloos over in het eetkamerdeel met de open keuken, voorzien van een moderne, eigentijdse keukenopstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur. De perfecte plek om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten met vrienden aan de eettafel. Via de pui stap je zo het balkon op, groot genoeg voor een bescheiden loungeset of een drankje in de avondzon. Hier kom je tot rust na een drukke dag. BIJZONDERHEDEN - Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd; - Servicekosten 168,34 per maand; - Energielabel A; - Verwarming en warm water via Atag combiketel (2017); - Complex voorzien van zonnepanelen ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimte; - Oplevering in overleg. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale maar rustige plek? Dan is dit precies wat je zoekt. Hier combineer je modern wonen met gemak, licht en sfeer en dat allemaal op loopafstand van alles wat het leven leuk maakt. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging, we laten je dit heerlijke appartement graag live ervaren.