Centraalspoor 203994 VC HoutenSporen

RIANT HERENHUIS MET STIJL, RUIMTE EN ALLE GEMAKKEN VAN NU. Deze bijzonder sfeervolle, goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, heeft 20 zonnepanelen, parkeerplaats op eigen terrein, laadpaal en veranda met een groen sedum dak. Wonen in een herenhuis dat alles heeft. Hier geniet je van rust en ruimte, midden in het groen, met de luxe van een eigen oprit met laadpaal, een zonnige voor- en achtertuin en een sfeervolle overkapping voor lange avonden met vrienden of gewoon lekker met een goed boek. De woning is tot in de puntjes verzorgd, neutraal afgewerkt met tijdloze materialen en daardoor klaar voor elk interieur. Of je nu houdt van strak modern, warm Scandinavisch of juist een klassiek landelijke sfeer – deze woning vormt de perfecte basis voor jouw woonstijl. LOCATIE Alles bij de hand. Binnen een paar minuten wandel je naar basisscholen, het NS-station en het moderne winkelcentrum Castellum voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap tussendoor. Sportfaciliteiten? Om de hoek. Zin in een wandeling door het groen of even uitwaaien in het buitengebied? Je loopt er zo naartoe. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting alle windrichtingen snel bereikbaar, of je nu richting Utrecht, Amsterdam of Den Bosch moet. Hier woon je rustig, maar wel met alles binnen handbereik. Houten zelf biedt meer dan dit. Theater, bioscoop, uitgaansgelegenheden, terrassen en veel natuur. Een ideale plek voor gezinnen en mensen die even los van de drukte willen komen. INDELING: Via de voortuin met oprit: BEGANE GROND Je komt binnen in een royale hal waar meteen duidelijk wordt: dit huis is ruim en stijlvol. Denk aan een ruime garderobe, een trapkast voor al je praktische spullen en een modern toilet met wandcloset en fonteintje, stijlvol en handig. De woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin. De trapkast geeft extra bergruimte. De massief houten vloer geeft karakter en warmte aan de ruimte, een fijne plek om te leven, te ontspannen, te eten, te lachen. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2012, recentelijk eigentijds gemoderniseerd) met hardstenen aanrechtblad. Die is niet alleen praktisch ingericht met veel bergruimte in de kasten, maar ook uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat (2024), afzuigkap, oven (2023), vaatwasser (2025),koelkast en vriezer. Koken met uitzicht op de rustige straat en het groene speelveld, terwijl je kinderen spelen in de tuin of je gasten alvast een glas wijn inschenken aan de eettafel, hier klopt het plaatje gewoon. In de tuin vindt het comfort opnieuw haar weg. Goed onderhouden, groen aangelegd met ruimte voor een aantal zitjes. Onder de gezellige veranda is een extra zitplek gecreëerd waar je tot laat in de avond kunt genieten van het buiten zijn. De houten berging geeft veel ruimte voor fietsen en berging. Zowel de berging en veranda hebben een groen dak hetgeen het beeld vanuit de woning zelf bijzonder sfeervol maakt. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een royale master bedroom. De moderne badkamer is een oase van rust met een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Uiteraard ontbreekt ook het aparte, toilet met wandcloset op deze verdieping niet . Deze etage is voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping vind je nog eens (drie waarvan één kleinere) riante slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logeerkamer, hobbyruimte of misschien een eigen werkkamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur met tevens veel opbergruimte. De overloop biedt toegang tot een vlizotrap naar de bergzolder – praktisch en netjes weggewerkt. GROTE BERGZOLDER – EXTRA VEEL OPBERGRUIMTE Bovenin het huis wacht je nog een verrassing: een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. De ideale plek voor koffers, seizoensspullen of alles wat je net even uit het zicht wilt houden. Geen gedoe met externe opslag, hier heb je het gewoon in huis. PAK JE KANS – DIT IS ‘M! Zo’n complete woning in een geliefde wijk, met alles binnen handbereik en op eigen terrein kunnen parkeren, dat is echt uniek. Of je nu droomt van een huis met ruimte voor het hele gezin, plek om te werken of gewoon een fijne, zorgeloze plek om thuis te komen: hier kan het allemaal. Dus, waar wacht je nog op? Plan vandaag nog je bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. Wie weet sta jij binnenkort je verhuisdozen al uit te pakken… Welkom thuis! Bijzonderheden: - parkeren op eigen terrein; - laadpaal; - 20 zonnepanelen; - goed onderhouden, bijzonder sfeervol afgewerkt; - oplevering in overleg.