Commandeursborch 13992 CD HoutenBorchen

Een verrassend ruime gezinswoning met ongekende mogelijkheden! Deze nagenoeg vrijstaande woning aan Commandeursborch 1 in Houten biedt u vier royale slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met leefkeuken en een riante achtertuin. Het huis heeft een uitstekende indeling, veel potentie en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Buurt: Commandeursborch 1 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Houten. Het bruisende centrum van Houten ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés. Scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich eveneens op loop- of fietsafstand, wat het dagelijkse leven uiterst praktisch maakt. Met het openbaar vervoer, waaronder een treinstation en bushaltes nabij, bent u snel verbonden met steden zoals Utrecht en Nieuwegein. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12 en A27 binnen enkele minuten te bereiken, wat de bereikbaarheid naar andere dorpen en steden optimaal maakt. Entree: De oprit leidt naar de entree van deze woning, waar u ook toegang vindt tot de aangebouwde garage. Eenmaal binnen treft u een ruime hal die de perfecte ontvangst biedt. Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met aangrenzende keuken. De indeling en het lichtspel in de hal zorgen direct voor een warm welkom. Woonkamer: De woonkamer is een royale, open ruimte die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hier heeft u volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren of een sfeervolle eethoek te plaatsen. De ruimte ademt comfort en biedt de ideale plek om samen te komen met familie of vrienden. Keuken: De keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad en diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis met afzuiging, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Deze ruimte biedt niet alleen volop opbergmogelijkheden, maar ook plaats voor een gezellige eettafel, wat het tot een fijne plek maakt voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. 1e verdieping: De trap in de hal brengt u naar de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een badkamer zijn gesitueerd. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor alle gezinsleden en zorgt voor een prettige balans tussen gezamenlijke en persoonlijke leefruimtes. Slaapkamers: De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met voldoende plaats voor een bed, een bureau of andere meubels. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers multi-inzetbaar en kunnen ze ook gebruikt worden als werk- of hobbykamer. Badkamer: De badkamer op deze verdieping grenst aan de overloop en is praktisch ingedeeld. De betegelde ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een toilet. Hoewel de badkamer instapklaar is, biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog meer verrassingen op u wachten. Hier vindt u een extra slaapkamer en een tweede badkamer, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor gasten of als privéruimte. Slaapkamer: De slaapkamer op deze verdieping is net als de andere ruim en flexibel in te delen. Of u nu een hobbykamer, logeerkamer of werkkamer nodig heeft, deze ruimte biedt u alle vrijheid. Badkamer: De tweede badkamer is eveneens betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel, een toilet en een witgoedaansluiting. Deze praktische toevoeging maakt de tweede verdieping compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een ware oase van rust en groen. Met zijn royale afmetingen biedt deze tuin volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een gedeelte is bestraat, ideaal voor een loungeset of buitentafel, terwijl het groene gedeelte zorgt voor een natuurlijke en rustige ambiance. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van optimale privacy, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bijzonderheden - nagenoeg vrijstaande gezinswoning met verrassend veel ruimte - Vier slaapkamers en twee badkamers - Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht - Leefkeuken met moderne inbouwapparatuur - Riante, groene achtertuin met veel privacy - Eigen oprit en garage - Gelegen in een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk - Nabij centrum, scholen, supermarkten en sportfaciliteiten - Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen - De woning komt uit een nalatenschap ,de koopovereenkomst zal dan ook een niet-zelfbewoningsclausule bevatten.