Jukveld 213993 GA HoutenVelden

Verrassend ruime en lichte gezinswoning van 166m² woonoppervlakte, met vier woonlagen, multifunctioneel souterrain en zonnige tuin op het zuiden. Dit is zo'n huis dat je blijft verrassen. Met maar liefst 166m² woonoppervlakte, verdeeld over vier volwaardige woonlagen, biedt deze moderne en sfeervolle woning een zee aan ruimte voor het hele gezin. Keurige afwerking, veel lichtinval, een zonnige tuin op het zuiden én een verrassend ruim souterrain maken dit een woning met eindeloos veel mogelijkheden. Het royale souterrain is een absolute eyecatcher en leent zich perfect als thuisbioscoop, kantoor aan huis, sportruimte, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling beschikt het huis bovendien over volop bergruimte, waardoor alles moeiteloos een plek krijgt. Deze onderhoudsvriendelijke woning beschikt over een verzorgde achtertuin die een verlengstuk vormt van de woning. Het biedt een aantrekkelijke combinatie van groen, sfeer en verschillende plekken om te genieten van het buiten zijn. Voor de deur ligt een speelpark waar kinderen veilig kunnen spelen en ontmoeten buurtbewoners elkaar. De wijk De Velden staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Het Rond, station Houten, theater, bioscoop en recreatiegebied Nieuw Wulven liggen allemaal op korte afstand. Bovendien bereik je Utrecht Centraal al binnen 7 treinminuten en zijn de A12 en A27 snel bereikbaar. Extra praktisch: direct voor de woning bevindt zich een openbare laadpaal voor elektrische auto's. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset en designfontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken in praktische U-opstelling. Dankzij de vele kasten, royale werkruimte en diverse inbouwapparatuur is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, dakramen en dubbele schuifdeuren naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt toegang tot het souterrain. Souterrain Een absolute meerwaarde van deze woning is het verrassend ruime souterrain. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Denk aan een thuisbioscoop, sportruimte, studio, speelkamer of een comfortabele thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het souterrain over een praktische berging met op maat gemaakte inbouwkasten, waardoor er volop ruimte is voor opslag. Tuin De zonnige achtertuin ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een extra stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen. 1e verdieping: Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel en veel bergruimte, én een tweede hangcloset. Een fijne, eigentijdse ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. 2e verdieping: De tweede verdieping is zonder twijfel een hele fijne ruimte. Dankzij de twee brede dakkapellen is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan die perfect geschikt is als royale vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Voor extra comfort zijn deze voorzien van elektrische rolluiken en horren. Verder biedt deze verdieping volop praktische bergruimte. Via een vlizotrap is bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De overloop is voorzien van een dakraam met screen en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox, omvormer van de zonnepanelen en de heteluchtverwarmingsunit, waardoor alle installaties netjes uit het zicht zijn geplaatst. Bijzonderheden - bouwjaar 1984 - gebruiksoppervlakte wonen 166m2, berging 5m2, inhoud 578m3, perceeloppervlakte 142m2 - zeer ruim huis met 4 woonlagen - fantastisch souterrain van circa 43m2 - 4 ruime slaapkamers - verwarming en warmwater via CV ketel Nefit 2022 en Heteluchtverwarming 2010. Temperatuur is op elke verdieping afzonderlijk van elkaar te regelen - nieuwe Velux dakramen uitbouw beneden (2026) en nieuw Velux dakraam zolder (2026) - alle ramen in huis vervangen voor HR++ beglazing (2026) - energiezuinige woning met 10 zonnepanelen - zonnige tuin op het zuiden en groen speelpark voor de deur - energielabel A Oplevering in overleg