Snoeksloot 1103993 HN HoutenSloten

Ruime en lichte gezinswoning met uitbouw, 8 zonnepanelen en vrij uitzicht op het Kooikerspark! Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met verrassend veel licht en een geweldige tuin met vrij zicht in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze fraaie woning in de populaire wijk De Sloten absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Het Rond, het NS- en busstation, scholen, kinderopvang, theater en bioscoop. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect met het park in je achtertuin. Daarnaast zijn de A2 en A27 snel bereikbaar en is er volop parkeergelegenheid in de straat. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je de hal met toilet en fonteintje, garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim en opvallend licht. Dankzij de kunststof schuifpui en extra dakvensters stroomt het daglicht volop naar binnen. De airconditioning op de begane grond zorgt voor comfortabele verwarming én verkoeling op een warme zomerdag. De straatgerichte keuken is van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, losse vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie én volop bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde. Vanuit de zonnige tuin op het zuidoosten kijk je vrij uit over het Kooikerspark. Hierdoor geniet je dagelijks van rust, groen en veel privacy. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en veel lichtinval aanwezig. 2e Verdieping De ruime tweede verdieping biedt een royale overloop met dakraam, wasmachineaansluiting, werkblad met waterpunt, omvormer van de zonnepanelen en aparte bergruimte voor de heteluchtverwarming en boiler. De grote vierde slaapkamer beschikt over twee dakkapellen, waardoor ook hier een heerlijke lichte ruimte is ontstaan. Bijzonderheden - bouwjaar 1984 - gebruiksoppervlakte wonen 128m2, inhoud 451m3, perceeloppervlakte 139m2 - berging straatzijde ca. 5 m2 - vrij uitzicht aan de achterzijde over het Kooikerspark - oplaadpunt voor de elektrische auto aanwezig - nieuwe dakramen woonkamer en gehele dak nieuwe dakpannen (bouwjaar 2023) - verwarming woonkamer airco 2025 geplaatst - 8 zonnepanelen (geplaatst in 2018) en energielabel A; Oplevering in overleg